서울 삼성동 옛 한전부지 개발과 대치동 세텍(서울무역전시장) 부지 활용 등을 놓고 대립각을 세워 온 서울시와 강남구가 이번에는 수서동 행복주택 건립을 놓고 갈등을 빚고 있다.
서울 강남구는 30일 서울시가 서울 강남구 수서동 727번지 일대에 추진 중인 행복주택(44가구) 건립 계획을 백지할 할 것을 촉구했다.
행복주택은 대학생·신혼부부·사회초년생 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 짓는 임대료가 저렴한 공공임대주택이다.
서울시는 2013년 부터 수서동 행복주택 건립 사업을 추진해 왔으며, 현재 주차장으로 사용되고 있는 이 부지에 행복주택을 짓고 지금의 주차장은 지하화하는 방안을 마련한 바 있다.
↑ 강남구 수서동 행복주택 예정부지 [출처: 강남구] |
또 삼성~동탄 광역급행철도 기본계획에 따라 수서정거장 특별피난계획 출입구 2곳이 행복주택 사업지 내에 설치되기 때문에 44가구만을 위한 행복주택 건립 보다는 도로 확장이나 교통시설(역사) 또는 수서역 이용객들의 휴식공간, 광장 같은 공공 이용시설을 설치하는 것이 낫다는 판단도 작용했다.
강남구 관계자는 “호가 1000억원을 상회하는 1000여 평의 토지(3.3㎡당 약 1억원)에 1가구당 약 23억원 소요되는 행복주택 44가구를 건립하는 것은 경제적 효율성이 크게 떨어져 행복주택(임대주택) 건립을 재검토하는 게 맞다“고 주장했다.
하지만 SH공사 측은 “해당 부지 공시지가는 3.3㎡당 920
서울시도 “수서동 행복주택은 주거 마련이 어려운 청년과 신혼부부를 대상으로 하는 필수 사업”이라며 “청년과 신혼부부 대상으로 시세의 60~80% 수준 임대료를 책정할 계획”이라고 밝혔다.
[매경닷컴 조성신 기자]
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