강원도 춘천지역에서 부동산종합서비스를 제공하는 스마트하우스 춘천점 정화옥 대표를 만나 이야기를 나눠보았다.
정화옥 대표가 부동산과 인연을 맺게 된 이유는 35년 전 남편이 운수업을 하다 실패하게 되면서부터였다. 그 때 당시 몇 억을 날리고 남은 돈이 이천만원 남짓이었다. 이마저도 없어질 것 같아 돈에 맞춰 산꼭대기에 다른 사람들은 거들떠도 보지 않는 부동산을 구입하면서 부동산과 인연을 맺게 되었다.
그때 투자한 부동산이 20배 이상의 수익을 가져다 주었고 점차 투자금액을 늘려가며 단독주택, 땅, 소형상가, 중·대형 상가로 부동산 투자를 확장하였다.
↑ 스마트하우스 춘천점 정화옥 대표 |
대학에서 스마트하우스 김민수 대표의 강의를 듣고 실무적인 부동산투자를 공부하기 위해 매경부동산자산관리사 자격증을 취득하고 종합부동산자산관리사의 길을 걷겠다고 다짐했다한다.
춘천은 서울 춘천 간 고속도로 개통과 복선전철 개통으로 서울로 출퇴근하는 사람들이 많이 늘어나고 있다. 또, 깨끗한 거리와 아름다운 호수, 저렴한 아파트 가격의 영향으로 수도권에 살고 있는 많은 사람들이 은퇴 후 살고싶은 도시로 춘천을 꼽고 있으며 실제로 많은 이들이 이주하고 있어 부동산 가격이 꾸준히 상승하고 있다.
정화옥 대표의 사무실 인근은 춘천의 구도심지역으로서 최근 재개발지역이었던 조운지구가 해제되면서 10년 가까이 방치되어 있던 주택을 허물고 대단위 신축 붐이 일어날 것으로 예상된다.
발 빠른 외지인들이 벌써 원룸 부지 구입에 나서고 있다. 근처에는 춘천명동 상권과 지하상가등 상가가 밀집되어 있고 춘천시청이 가까이 있어 유동인구가 많은 곳이다. 정화옥 대표는 이곳에서 근무하는 미혼 여성들이 안전하게 거주 할 수 있는 원룸과 투룸을 짓는다면 큰 수익을 낼 것으로 예상하고 있다.
정화옥 대표는“스마트하우스 춘천점(강원도 춘천시 춘천로 161-4 / 나라공인중개사사무소)은 춘천 구도심에 수익형 부동산에 투자하고 싶은 고객들에게 좋은 매물을 중개해주고 중개에서 건축, 임대까지 원스톱 서비스를 제공하려고 합니다. 또한 저도 몇 동의 원룸을 신축하려고 계획 중입니다. 그 동안 부동산투자노하우를 바탕으로 고객들에게 투자컨설팅부터 토지매매, 건물신축, 분양, 중개, 임대관리는 물론 세무 상담까지 부동산종합서비스를 제공하려고
정화옥 대표는 주택임대관리 서비스를 위해 임차인과 임대인에게 차별화된 서비스를 제공하기 위해 인테리어분야로도 사업을 확장할 계획이다. 정 대표의 목표는 춘천지역에서 “ ‘부동산’하면 믿고 맡길 수 있는 실력과 믿음을 겸비한 부동산전문가가 되고 싶다”라는 포부를 밝혔다.[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]