사정이 이렇다 보니 강남 최대 지식산업센터로서의 상징성 있는 단지로 많은 중소벤처기업들의 러브콜도 적잖다.
여기에 입주자들의 자부심을 극대화 할 수 있는 호텔급 수준에 버금가는 첨단 설계와 합리적 분양가로 사옥을 마련할 수 있어 분양성 높은 상품들도 속출하고 있다.
이 가운데 4월중 입주하는 제4세대 지식산업센터의 포문을 여는 ‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’를 찾아가 봤다.
◆ 8M… 호텔급 수준 로비
‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’는 국내 대표 리조트기업 ㈜대명레저산업이 공급하는 만큼 호텔급 수준의 설계를 자랑한다.
주출입구 로비 천정고는 고급 호텔을 연상케 하듯 8m에 달하며 지하 1층은 선큰가든, 지하 2-3층은 공용회의실, 세미나실, 샤워시설, 탈의시설 등이 설치된다.
입주기업을 위해 대명리조트 일류 요리사가 상주해 호텔급 음식을 제공하는 푸드몰을 운영할 예정이다.
◆ 52.34%… 전용률
‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’는 남동향 위주의 실 배치로 소형 평면 위주로 설계되며 무주공간 계획을 적용해 개방감 및 공간활용을 높혔으며 52.34%의 높은 전용률에 각 호별에는 발코니가 설치된다.
◆ 확장형 주차공간 확보 … FCU 무상지원
주차공간도 넉넉하다. 주차공간 중 법정대비 72%를 2.5mX5.1m의 확장형으로 계획하고 일반차량과 조업차량의 진출입을 구분하고 지하주차램프 폭을 7.2m로 확보할 예정이다.
냉난방겸용인 FCU(팬코일 유니트)를 무상으로 지원한다.
◆ 11대… 엘리베이터 가동
엘리베이터는 17-20인승 10대, 2.5톤 인화물 겸용 1대 등 총 11대를 가동해 원활한 수직동선을 확보할 수 있고 이용객 대기시간을 최소화 할 예정이다.
특히, 쾌적한 업무여건 조성을 위해 인근의 타 지식산업센터 (A사는 271㎡당 1대, B사는 314㎡당 1대)보다 기준층 면적 대비 넉넉하게(161㎡당 1대) 엘리베이터를 이용할 수 있도록 했다. 또한 옥상층(17층)도 엘리베이터로 이동 가능하다.
◆ 문정역 도보 3분… KTX 수서역세권
‘문정역 대명벨리온 지식산업센터’는 지하 4층-지상 17층, 연면적 5만8861㎡의 규모로 지하철 8호선 문정역과
특히, KTX 수서역(예정)은 물론 송파대로, 동부간선도로, 외곽순환도로, 분당-수서간 고속화도로 등과도 인접해 수도권 전역 출퇴근이 용이하고 대중교통 편의성이 좋아 직원 수급이 매우 유리하다.
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