↑ 서울 강남·강북 3.3㎡당 아파트 평균매매가격 격차 추이 [자료 = kb부동산] |
18일 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 분석한 결과에 따르면, 지난 2018년 6월 강남과 강북의 아파트 평균매매가격(이하 3.3㎡당 기준) 격차는 1135만1000원(강남 3324만9000원, 강북 2189만8000원) 수준이었다. 이후 박원순 시장의 옥탑방 생활과 함께 '강북 우선 투자 추진 정책' 영향으로, 작년 4월 가격 격차는 1085만6000원으로 줄었다.
하지만, 작년 하반기부터 강남권 아파트 가격이 치솟더니 올 2월 강남, 강북간 가격 격차는 1276만9000원(강남 4039만7000원, 강북 2762만8000원)으로 더욱 벌어졌다
강남·강북 아파트 중위가격 격차도 갈수록 커지고 있다. 2018년 6월 4억4132만원(강북 5억1548만원, 강남 9억5680만원)이었던 강남, 강북간 아파트 중위가격 격차는 올해 2월 5억2091만원(강북 6억7074만원, 강남 11억9165만원)으로 확대됐다.
강남권 아파트 가격 고공행진은 대규모 개발호재에 기인한 것으로 보인다. 일례로 강남구에는 삼성동 영동대
오대열 경제만랩 팀장은 "정부가 강남권 아파트 가격을 잡기 위해 부동산 규제를 쏟아내고 있지만, 대규모 개발호재에 대기수요가 풍부한 강남권 아파트 가격 상승세는 당분간 이어질 것으로 예상된다"고 말했다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]
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