지방 광역시에서 오는 7월까지 아파트 2만3000여 세대가 신규 공급될 예정이다. 다만, 8월부터 지방광역시 민간택지 분양도 전매제한이 소유권 이전등기 시로 강화됨에 따라 규제 회피 밀어내기 물량은 더욱 늘어날 것으로 보인다.
12일 부동산인포에 따르면, 5~7월 대구·부산 등 지방 광역시에서 예정된 3만4333세대(오피스텔 임대 제외) 가운데 조합원 물량을 제외한 2만3357세대가 일반에 공급된다. 지역별로는 대구 9414세대로 가장 많고, 이어 ▲부산 7151세대 ▲울산 3255세대 ▲광주 1907세대 ▲대전 1630세대 순이다.
대표 사업장으로는 '두류 센트레빌 더시티'(전용 59~84㎡ 333세대), '대구용산자이'(전용 84~100㎡ 429세대), '양정 포레힐즈 스위첸'(총 1338세대 중 전용 39~102㎡ 762세대 일반분양), '대전 둔곡 우미린'(전용 65~84㎡ 760세대), 'e편한세상 무등산'(전용 84~113㎡ 104세대) 등이 있다.
현재 대구 수성구를 제외한 지방 광역시는 계약 후 6개월이 지나면 전매를 할 수 있다. 하지만, 앞으로는 지방광역시 민간택지에서 분양하는 아파트도 소유권 이전등기 때까지 전매제한이 강화된다. 정부는 지난 11일 이같은 내용으로 '주택법 시행령'을 개정하고 오는 8월부터 시행할 방침이라고
권일 부동산인포 팀장은 "수도권의 경우 해당지역을 누르면 주변지역으로 수요가 몰리는 현상이 나타난 것을 볼 때 지방 광역시 5~7월 분양 예정아파트가 반사이익을 볼 수 있다"면서 "7월 이후 분양계획을 잡았던 건설사들도 분양시기를 앞당길 수 있다"고 말했다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]
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