14일 분양업계에 따르면 GS건설이 조합측에 제안한 프라임 타임 분양제란 후분양을 포함해 착공시점부터 준공시점까지 조합이 가장 유리한 시기에 일반분양을 할 수 있도록 보장해 수익성을 높이기 위한 제안이다. 분양가 상한제가 해제될 경우에는 골조공사가 완료된 후 후분양을 통해 수익성을 높이고, 분양가 상한제가 유지될 경우에는 택지비 감정평가 금액을 최대한 높게 받을 수 있는 시점을 선택해 이익을 극대화 하는 조합원에게 가장 유리한 방식이라는 게 GS측 설명이다. 공시지가 상승 추세가 계속될 것으로 예상되는 가운데 사실상 후분양을 제안한 것으로 볼 수 있다.
이와 더불어 GS건설은 조합원의 부담금 납부 시기를 입주 1년 후까지 유예할 수 있도록 제안했다. 최근 부동산 관련 강화된
[최재원 기자]
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