↑ [자료 = 리얼하우스] |
26일 KB국민은행 부동산 통계에 따르면, 2017년부터 올해 4월까지 3년간 광교테크노밸리가 있는 광교신도시 아파트 가격은 지역별로 각각 원천동 88.8%, 하동 65.5%, 이의동 54.9% 올랐다. 같은 기간 수원시 평균 아파트값 상승률인 36.1%를 크게 웃도는 수치다.
지방의 상황도 크게 다르지 않다. 대덕연구단지와 대전1·2산단, 대전주변지역산단과 모두 가까운 대전 서구 둔산동 아파트값은 2017년 이후 현재까지 59.3%(4월 기준) 올랐다. 같은 기간 대전시 평균 아파트값 상승률은 둔산동의 절반(32.7%)정도였다.
삼성SDI와 삼성디스플레이, 삼성전기 등이 입주한 천안3일반산업단지가 있는 충남 천안시 서북구 성성동 아파트 가격은 같은 기간 51.6% 상승한 반면 천안시 평균 아파트가격은 7.2% 오르는데 그쳤다. 성성동 '천안레이크타운2차 푸르지오(2018년 입주)' 전용면적 84A형은 지난해 5월 3억6000만원의 시세를 형성했으나 현재 1억7000만원 가량 올라 5억3000만원 선에 매물이 나오고 있다.
분양시장에서도 대규모 산업단지 인근 물량은 청약률도 높게 나타나는 편이다. 올해 인천시에서 가장 높은 경쟁률을 기록했던 단지는 부평국가산단과 가까운 '부평역 한라비발디 트레비앙'으로 1순위에서 53세대 모집에 1만3351명이 몰려 251.9대 1의 경쟁률을 기록했다.
라온건설이 대구 달서구 진천동 일대에 짓는 초고층 주상복합 '월배라온프라이빗디엘'도 지난 4월 1순위에서 평균 11.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 성서1·2·3·4단지와 가까운 이 단지는 대구시에서는 보기 드물게 펜트하우스가 6세대나 공급됐지만 순위권 내에서 모두 청약접수를 마쳤다.
아파트 분양평가 전문업체 리얼하우스 관계자는 "산업단지나 업무지구, 행정타운 등
[이미연 기자 enero20@mkinternet.com]
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