↑ '힐스테이트 하버하우스 스테이' 와인북 라운지 샘플이미지 [사진= 현대건설] |
분양 관계자는 "올해 인천에서는 7개 단지가 분양을 진행했고, 전 단지가 1순위 청약 마감을 기록했다"면서 "인천 중구 신흥동에 위치한 '힐스테이트 하버하우스 스테이'는 KTX 및 제2외곽순환고속도로 등 교통 호재 뿐 아니라 청약통장이 필요없고, 전매제한도 비교적 자유롭다는 점에서 투자자들이 많은 관심을 보이고 있다"고 말했다.
해당 단지는 주택과는 다르게 종합부동산세가 면제되고 담보대출 규제를 받지 않는다. 1가구 2주택 미적용으로 양도소득세 중과세 대상에 해당되지 않는다는 점에서도 많은 관심을 받고 있다.
일대 부동산 시장이 호조세인 점도 인기에 한 몫 하고 있다. 한국감정원에 따르면, 인천 아파트값은 지난해 8월말 이후 38주 연속 상승했다. 코로나19로 인한 실물 경기침체가 본격화한 지난 3월에도 월평균 1.61% 올랐다. 해당 단지가 위치한 인천 중구 아파트 매매가 또한 최근 1년간 꾸준한 상승세를 기록하고 있다.
사업지 반경 1km 내에 수인선 신포역과 숭의역을 비롯해 이마트(동인천점), 신흥동행정복지센터, 인하대병원, 신포국제시장, 인천시립도원체육관 등 다양한 편의시설이 위치해 있다. 신광초, 송도중 등의 학교시설과 인천광역시립율목도서관, 꿈나래어린이도서관 등의 교육시설도 잘 갖춰져 있다.
아울러 인근의 인천내항 1·8부두 재개발 사업도 추진되고 있어 향후 수혜도 기대된다. 인천항 내항 1·8부두 재개발사업은 42만9153㎡ 규모의 부지에 해양·문화·관광거점시설을 조성하는 프로젝트다. 사업비는 총 5445억원이 투입될 예정이며, 최근 시민들의 의견 수렴 창구 역할을 할 '내항 재개발 열린 소통관(가칭)'의 설계용역이 발주되는 등 재개발 사업에 속도가 붙고 있다.
단지 안에 입주민 전용 레스토랑과 실내 수영장, 피트니스 센터, 실내 골프 연습장, 와인북라운지, 게스트룸, 연회장 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이며, 공유 오피스도 마련돼 사무실로 이용할 수 있다. 쿠킹 클래스 등을 열 수 있는 쿠킹 스튜디오도 계획돼 있다.
이와 함께 24시간 컨시어지 서비스를 비롯한 룸클리닝, 드라이클리닝, 발렛파킹 등의 생활서비스(일부 유료서비스 포함)가 제공될 예정이며, 단지 내 프라이빗 창고, 택배 보관실, 24시간 배달되는 신선식품을 보관할 수 있는 냉장 택배 보관실 등 생활 편의시설도 다양하게 조성될 예정이다.
한편, 인천시 중구 신흥동2가 일원에 들어서는 이 단지는 지하 6층~지
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