↑ 새 아파트 촌이 형성된 서초구 반포 일대 전경. [매경DB] |
4일 부동산114에 따르면 서울 입주 1~5년 신축 아파트의 평균가격은 13억8743만원이다. 입주 6~10년 준신축 아파트는 11억7997만원, 10년 초과 구축 아파트는 9억1642만원으로 조사됐다. 연식에 따라 평균적으로 약 5억원 수준의 가격 차이가 나는 것이다.
↑ 서울 아파트 연식별 가구당 평균가격 |
서초구에 이어 강남구 23억1464만원, 용산구 18억3651만원, 송파구 15억9804만원 등의 순으로 나타났다. 이 밖에 종로구와 동작구는 각각 15억6788만원, 13억7394만원 등으로 나타났다.
↑ 서울 자치구별 신축아파트 가구당 평균가격 |
윤지해 연구원은 "최초 분양가가 주변 시세보다 낮게 형성돼도, 입주 시점에는 주변 기존 아파트를 뛰어넘는 프리미엄 단지로 바뀐다"라면서 "당분간 수요자의 분양시장 쏠림이 계속될 예정으로 신축 아파트 선호는 자연스럽게 연결될 전망"이라고 말했다.
[박윤예 기자]
[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]