↑ 증가하는 전국 상반기 지식산업센터 승인 건수 |
2일 상가정보연구소가 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과 올 상반기 신설 또는 변경 승인을 받은 지식산업센터 수는 80건으로 1970년 이래로 가장 높은 수치를 기록했고 예상 건축 면적만 359만2583㎡에 달한다.
이전 상반기 지식산업센터 승인 건수는 ▲2017년(31건) ▲2018년(45건) ▲2019년(73건)으로 2020년 80건까지 3년 연속 증가세다.
올 상반기 전국에서 지식산업센터 승인이 가장 많은 지역은 경기도로 총 45건이 승인받았다. 이어 ▲서울(13건) ▲인천(10건) ▲충북(3건) 등 순이었다. 상반기 전체 지식산업센터 승인 건수의 85%가 수도권에 편중된 것으로 조사됐다.
다만 경기 침체가 길어지며 지식산업센터에 투자할 때 각별한 주의가 필요하다. 최근 일부 지역에서 분양되는 지식산업센터는 미분양이 나오고 있고 지속되는 내수경기 침체와 코로나19 확산의 여파로 임대 수요도 감소하고 있기 때문이다.
↑ 서울 성수동 지산업센터 |
이어 "공급 증가와 시장 침체가 이어지며 지식산업센터의 입지, 교통 환경, 상품 구성 등의 요소가 더욱 중요해지고 있고 지역별·상품별 양극화 현상은 점차 심화될 것으로 보인다"고 시장을 분석했다.
[박윤예 기자]
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