↑ 경매 진행 중인 감정가 156억원의 한남동 단독주택 전경 [사진 = 지지옥션] |
21일 지지옥션에 따르면, 오는 29일 서부지법에서는 서울시 용산구 한남동 733-2에 소재한 단독주택(사건번호 2018-6422, 건물 437.6㎡, 토지 822㎡)의 2회차 입찰이 진행될 예정이다.
그랜드 하얏트 서울 호텔 인근 고급주택지에 위치한 이 물건의 감정가는 155억8915만원으로 한 코스닥 상장사의 전 대표가 소유하고 있다.
156억원에 육박하는 감정가는 지난 2012년 경매에 나왔던 강남구 신사동 단독주택(감정가 228억5604만원)에 이어 단독주택 중 역대 두번째로 높은 금액이다. 신사동 단독주택이 공유물 분할을 위한 형식적 경매였던 점을 감안하면, 채권-채무관계에 의한 경매(임의·강제경매)로는 단독주택 중 가장 높은 감정가다.
국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 비슷한 대지면적(800㎡)의 한남동 유엔빌리지길 소재 단독주택이 올해 2월 169억5000만원에 매매된바 있다.
앞서 이 주택은 지난 2017년 10월 첫 경매개시결정이 내려진 뒤 이듬해인 2018년 3월 취하됐다. 당시 감정가는 149억2481만원으로, 취하 8개월만인 2018년 11월 다시 경매개시결정이 내려졌다.
올해 8월에 진행된 첫 입찰에서는 유찰됐다. 경매를 신청한 채권자는 개인으로 등기사항증명서상 채권총액은 약 160억원 정도다.
오는 29일 유찰된다면 오는 11월 3일 최저가가 100억원에 못 미치는 99억7705만원으로 3회차 입찰이 진행될 예정이다.
이주현 지지옥션 매니저는 "경매신청채권자의 청구액은 1
[이미연 기자 enero20@mkinternet.com]
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