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↑ [자료 제공 = 상가정보연구소] |
3일 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면, 올해 3분기 전국 중대형 상가 공실률은 12.4%로 지난 2분기 12% 대비 0.4%포인트 증가했다.
전국적으로 전분기 대비 3분기 공실률이 상승하지 않은 지역은 2곳뿐이었다. 3분기 경기 중대형 상가 공실률은 9%로 전분기(9.8%)대비 0.8%포인트 하락했고, 경남 지역도 전분기(14.3%) 대비 0.4%포인트 하락한 13.9%를 기록했다.
서울을 포함한 전국 광역시 등 주요 도시도 상황은 좋지 않았다. 전국 주요 도시 중 공실률이 가장 많이 증가한 지역은 대전으로 3분기 공실률은 지난 분기 13% 대비 1%포인트 증가한 14%를 기록했다. 이어 ▲서울(0.6%포인트↑) ▲인천(0.4%포인트↑) ▲광주·대구(0.3%포인트↑) ▲부산·울산(0.1%포인트↑) 등의 지역 순이었다.
비교적 상가 시장이 활발한 모습을 보였던 서울 강남구 상권도 침체일로다. 3분기 강남 지역 평균 공실률은 11.3%를 기록하며 전분기(9.8%) 대비 1.5%포인트 오르며 공실률 통계 집계 후 처음으로 10%를 초과했다.
서울 강남구 내에서 공실률이 가장 크게 증가한 지역은 강남대로 상권이었다. 3분기 강남대로 공실률은 16.4%를 기록하며 전분기(8.5%) 대비 7.9%포인트 증가하며 서울 내에서 가장 큰 폭으로 공실률이 올랐다.
조현택 상가정보연구소
[이미연 기자 enero20@mkinternet.com]
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