↑ 울산 지웰시티몰 조감도 [사진 = 신영] |
울산 동구 서부동 일대에 들어서는 '울산 지웰시티 자이' 단지 내 상업시설로 지반층 5층~지상 1층, 152실(▲1단지 83실 ▲2단지 69실) 규모로 이뤄진다. 준공은 오는 2023년 5월 예정이다.
2687가구를 고정수요로 확보할 수 있고, 반경 약 500m 이내에 1만여 가구에 이르는 아파트촌이 형성돼 있는 만큼 투자자들의 관심이 예상된다. 여기에 단지 맞은 편에 있는 현대중공업 내 10만여 명의 근로자들도 직간접 수요로 흡수할 수 있다.
1단지와 2단지를 연결하는 약 800m에 달하는 V라인 스트리트 설계로 가시성과 접근성을 높였으며, 단차를 활용한 상업시설 배치로 도로에서 지반층으로 바로 진입할 수 있도록 했다.
또한 입지를 고려한 조닝별 MD구성을 통해 앵커테넌트도 도입할 계획이다. A·B동에는 초기 상권 활성화를 위해 금융, 프렌차이즈, 병의원, 전시판매업종 등을, C·D동에는 단지 거주민과 인접 단지 주민의 접근성을 고려한 생활밀착형 근린생활시설과 학원시설 등을 배치한다. E·F동에는 생활 밀착형 근린생활시설과 프랜차이즈 F&B(식음료) 등을 도입해 상가 전체의 활성화는 물론 상가의 가치를 높일 계획이다.
분양 관계자는 "30년만에 울산에서 공급되는 최대 규모 단지 내 상업시설인 만큼 몰(mall) 수준의 MD구성을 통해 주변 거주자들의 편의성 증대와 상권
[조성신 기자 robgud@mkinterent.com]
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