18일 서울주택도시공사(SH공사)에 따르면 9월 말 공고한 제2차 국민임대주택 979가구 입주자 모집에 9800명이 몰려 10.0대1의 경쟁률을 기록했다. 이는 SH공사가 5월 말 공고한 1차 국민임대 입주자 모집 경쟁률(4.7대1)보다 두 배 폭증한 것이다. 1차 모집 당시에는 2405가구 모집에 1만1192명이 신청했다.
국민임대주택은 가구당 월평균 소득 70% 이하인 무주택 국민에게 30년 이상 임대되는 주택이다. SH공사의 2차 국민임대 모집에는 마곡지구 9단지, 고덕 강일 공공주택지구 8단지, 강동 리엔파크 14단지가 포함됐다. 1차 때는 고덕 강일 공공주택지구 4·6·7·9단지와 위례지구 3블록 등이 포함됐다. 임대주택의 입주 경쟁률이 갑절 이상 뛴 것은 지난 7월 31일 새 임대차법 시행 이후 심화하는 전세난 때문이다. SH공사 관계자는 "올해 처음 두 자릿수 경쟁률을 기록한 것은 새 임대차법 시행에 따른 높은 전세 수요를 입증한다고 볼 수 있다"고 전했다.
한국토지주택공사(LH)가 수도권에 공급하는 공공임대주택도 새 임대차법 시행 이후 경쟁률이 상승세를 기록 중이다. 새 임대차법 시행 직후인 8월 7일 공급된 화성동탄2 국민임대주택은 평균 경쟁률이 1.3대1을 기록했으나 지난 9월 24일 고양삼송A24 행복주택(1.8대1)과 시흥장현 행복주택(5.2대1)의 경쟁률은 이보다 높았다.
새 임대차법 시행 이전 김포마송B-5 행복주택(4월), 인천검단Aa9 행복주택(6월)이 겨우 입주자를 채우고, 평택고덕국제화지구 행복주택이 정원에 미달한 것과 비교하면 분명
경기도 화성시 민간 임대아파트인 '향남 사랑으로 부영'에는 최근 공가 계약을 위해 며칠씩 줄을 서는 현상도 발생했다. 부영그룹 관계자는 "최근 전세난으로 수요자들이 대거 몰리며 정리되는 공가가 나오는 즉시 선착순 대기자들이 입주해 물량이 거의 소진되고 있다"고 설명했다.
[김태준 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]