임차인에게는 무상임대기간 제공하는 혜택까지, 선임대상가로의 투자가치 극대화
최근 572세대의 100% 분양을 완료하며 부천의 새로운 랜드마크로 자리잡은 주상복합 아파트 리첸시아 중동이 여세를 몰아 단지 내 상업시설에 대한 파격적인 할인분양에 들어가 화제다.
이러한 분양조건은 최근 1%대 초저금리 기조와 맞물리면서 지역은 물론 인근지역 수도권 투자자들의 귀를 솔깃하게 하고 있다. 뿐만 아니라 초저금리 시대의 가장 안정적인 투자수익을 얻을 수 있는 투자상품으로 상가가 주목받고 있는 상황에 따라 그 관심은 한층 높아지고 있다.
투자자들이 가장 관심이 있는 부분이 바로 수익률일 것이다. 올 초 부동산 전문가들은 "서울의 상가 평균 수익률은 투자금 대비 6%, 수도권은 7%. 반면, 제1금융권 금융상품 수익률이 3%를 넘기 어려워 상가 투자가 재테크 수단으로 더욱 주목 받을 것“이라고 전망했다. 리첸시아 중동은 수도권의 7%를 상회하는 수익률을 내걸고 자신 있는 할인분양의 행보를 보이고 있다.
리첸시아 중동 상가의 가장 돋보이는 점은 투자부담을 대폭 줄인 최대 59% 할인분양이다. 이 분양조건은 상가투자를 주저하던 투자자들에게 최고의 메리트를 제공한다. 실투자금이 9천만원에서 2억선으로 근생상가로서는 굉장히 가벼워 소액투자도 가능하다.
여기에 투자자들의 보다 안정적인 수익을 위해 선임대 상가로 분양하고 있는 점도 눈에 띈다. 선임대 상가는 투자자들의 투자에 앞서 미리 임차인을 맞추어 놓고 분양을 하는 방식으로, 이를 위해 리첸시아 중동은 임차인에 대한 무상임대기간 제공이라는 파격적인 임차인 모집혜택을 내걸었다.
그야말로 상가투자자를 위한 최적의 조건을 모두 갖춘 투자처라고 할 수 있겠다.
리첸시아 중동 상가는 부천을 대표하는 66층 초고층 고급 명품아파트로 단지 고정고객 572세대 및 부천역, 중동역의 더블역세권 프리미엄에다 주변 최인근지역 5,000여 배후고객까지 갖춰 탁월한 경쟁력을 자랑한다. 총 2개동, 2층의 점포 수 총 90여 개로 구성된 준 스트리트형 명품 상가이며, 최고급 아파트 수준에 걸맞는 시설과 입지조건으로 현재 은행ATM, 패밀리 레스토랑, 유명 프랜차이즈, 휘트니스 등 다양한 브랜드 상업 시설이 입점해 성업 중이다. 다양한 수요층이 눈높이를 맞춘 멀티상가로서, 카페, 레스토랑, 전시, 휘트니스 등 수준 높은 업종을 유치하여 지역의 명소로 부상하고 있다. 상가 주변에는 오픈형 공원을 조성하여 입주민은 물론 부천시민의 새로운 휴식의 명소화로 입소문을 타고 있다.
상가 주변은 이미 지하철 7호선 연장개통으로 인해 유동인구도 폭발적으로 증가하고 있으며 부천역, 신중동역 등을 통해 강남출퇴근이 가능한 역세권 상권이다. 또한 상가 주변을 오픈형 공원으로 조성하는 등 부천을 대표하는 초고층 랜드마크에 걸맞는 지역명소로 자리매김 하고 있어, 지속적인 유동인구를 보유한 지역이기도 하다.
리첸시아 중동 상가의 관계자는 “상가분양을 받고자 할 경우 최대 59% 파격할인은 물론 계약 즉시 바로 임대수익을 올
현재 별도 상담센터를 운영 중이며, 부천 중동 리첸시아 주상복합 상가 분양 관련 자세한 문의는 문의전화(032-668-9211)를 통해 가능하다.
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