↑ 사진=용인라마다호텔 |
기준금리가 연 1.5%로 넉 달째 동결되면서 투자자들의 여유자금은 안정적인 임대소득을 얻을 수 있는 수익형 부동산 쪽으로 몰리고 있습니다. 소액투자로 수익을 얻고자 하는 수익형부동산 투자자들이 매년 10%이상 증가하고 있는 현상이 이를 입증해주고 있습니다. 현재 임대부동산 시장은 과거 활황기 못지 않는 열기를 띠고 있습니다.
국토교통부가 발표한 자료(2014년 기준)에 따르면 수익형 부동산에 투자할 경우 평균 5~6% 수준의 수익률을 얻을 수 있습니다. 금리가 1%대를 벗어나지 못하고 있다는 점을 고려해보면, 같은 금액을 투자하더라도 배 이상의 금액을 얻을 수 있는 것입니다.
노후를 위해서는 종자돈으로 매월 안정적으로 월 수익을 보장받을 수 있는 투자처에 자금을 굴려야 합니다. 이런 상황에서 소액투자로 매월 수익을 바로 받아볼 수 있는 수익형 호텔 분양에 관심을 갖는 투자자들이 늘고 있습니다.
우리나라 거의 모든 호텔들이 관광객을 대상으로 하는 호텔이기에 시장경기 흐름에 따라 관광 수요가 충족될지 모르는 불확실함이 있습니다. 하지만 최근 분양을 시작한 용인에버랜드 라마다호텔은 에버랜드 주차장 앞에 위치하면서 주변에 캐리비언 베이, 양지리조트, 지산리조트 등 관광시설도 밀집돼 있어 숙박 수요가 풍부합니다. 반면 용인 인근에는 대규모 관광객을 수용할 시설이 미비해 호텔 사업에 대한 경쟁력이 뛰어나며 체류형 관광 상업시설이 조성될 계획입니다. 특히 용인시는 호텔 가동률이 평균 91.2%에 이를 정도로 타 지역보다 가동률이 높아 용인 라마다호텔이 투자자들의 큰 주목을 받고 있습니다.
일각에선 제주도 숙박 과잉문제로 관광지의 호텔 상품의 한계가 드러난 것으로 보고 있습니다. 따라서 도심지에 관광객뿐 아니라 일반인 이용 고객도 확보되어 있는 호텔들이 투자상품으로 각광을 받고 있습니다. 이 시점의 용인 라마다호텔 분양은 갈 곳 잃은 투자자들이 가뭄속 단비를 만난 것처럼 열렬한 지지를 받고 있는 상황입니다.
용인 에버랜드 주차장에서 100여미터 거리에 용인 에버랜드역 라마다 호텔은 연면적 2만88.73㎡ 지하 3층~지상 18층, 399객실 규모로 용인시 처인구 포곡읍 전대리 356-6번지에 건립할 예정입니다.
용인라마다호텔 주변엔 연간 입장객 880만명에 달하는 국내 최대 규모의 테마파크인 에버랜드를 방문하는 관광객뿐 아니라 그 주변으로는 삼성전자, 르노삼성, LG전자, 쌍용자동차, 동탄 산업단지 등 대기업 및 벤처 단지가 위치해 있어 유동인구가 풍부합니다.
특히 지난 7월 삼성물산 에버랜드 유원지 개발 협력에 따라 전대리 일원 1300만㎡ 부지에 대규모 체류형 관광 상업시설 건립을 위한 업무 협약을 맺고 1조 5천억원을 투자하는 MOU를 체결하여 용인라마다호텔 투자자들의 발걸음이 더욱 빨라지고 있습니다.
용인 에버랜드역 라마다 호텔의 브랜드 ‘라마다 호텔’은 전 세계 52개국 850여 개의 체인망을 보유하고 있으며, 세계적으로 7,380여 개의 호텔체인을 운영 관리하는 윈덤 호텔그룹의 특급 호텔브랜드로 명성과 인지도가 높아 국내뿐 아니라 중국을 비롯해 아시아 지역에서도 높은 인지도를 자랑하고 있습니다. 용인시에 처음으로 매머드급 호텔인 에버랜드역 용인 라마다호텔이 들어서 고객들에게 높은 수익률을 주는 만큼 인기가 높아 빠른 방문을 통해 정확한 정보를 얻어야 합니다.
분양관계자는 “용인 에버랜드역 라마다 호텔 계약자에게는 월 120만원의 확정수익을 보장함은 물론, 가족 모임 등을 위해 연 20일 무료 호텔 숙박이 제공되며 전국 10개 라마다 호텔에서 준회원 자격으로 할인이용(제주서귀포라마다호텔,강정라마다호텔,함덕라마다호텔,설악라마다호텔,경주라마다호텔,천안라마다호텔외)이 가능한 혜택이 주어집니다.”고 말했습니다.
노후를 고민하는 사람들이 많은데, 소액투자일 경우 노후에는 매월 최소비용 100만 원 정도는 통장으로 들어와야 의, 식, 주 의료 등 노후에 안정적으로 생활을 할 수 있다고 분양관계자는 전했습니다.
지금 현재 분양중인 호텔은 노형골든튤립호텔, 호텔 마리나베이 코업스위트, 명동르와지르호텔, 강원라마다호텔, 제주함덕 라마다호텔, 데이즈호텔 제주시티, 평택라마다, 평택하버라마다, 영종라마다, 성산골든튤립호텔, 영종베스트웨스턴호텔, 서귀포 밸류호텔, 영종도호텔, 영종도 엠포리움호텔, 영종도 웨스턴그레이스호텔, 라마다앙코르호텔, 골든튤립 제주노형호텔, 제주 비스타케이호텔, 코업시티호텔, 케니스토리, 밸류호텔 서귀포JS, 하워드존슨호텔,데이즈호텔 제주시티,영종도 웨스턴 그레이스호텔 등입니다. 투자에 임하기 전 안정성, 객실가동률, 환금성 등을 꼼꼼히 따져보는 것이 좋습니다.
문의 1566-5345
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