정부가 서울 용산역 정비창 부지에 아파트 8천 가구를 짓는 등 앞으로 3년간 서울에 7만 가구의 부지를 추가 확보하기로 했습니다.
3기 신도시 등 수도권 아파트 입주자 모집에는 내년부터 사전청약제가 시행됩니다.
이기종 기자입니다.
【 기자 】
서울 용산역 부근, 초록이 우거진 부지가 펼쳐져 있습니다.
35만 제곱미터, 축구장 42개 크기의 코레일 정비창 부지로 국제업무지구 개발이 무산된 뒤 노는 땅입니다.
▶ 스탠딩 : 이기종 / 기자
- "정부는 이곳에 업무상업시설을 포함한 주거복합개발로 8,000 가구의 아파트를 공급할 계획입니다."
서울 한복판에 미니신도시가 들어서는 셈입니다.
정부는 이곳 외에도 도심 유휴지 18곳에 1만 5천 호의 주택을 짓기로 했습니다.
사업추진이 늦어지는 재개발 사업에 공공재개발 방식도 도입됩니다.
▶ 인터뷰 : 박선호 / 국토교통부 제1차관
- "조합원 갈등 등으로 사업이 지연된 곳에 LH와 SH 등 공공기관이 시행자로 직접 참여해 사업의 속도와 투명성을 높이고…"
공공성을 높이는 대신 분양가 상한제 배제, 용적률 상향 등 인센티브를 주는 겁니다.
역세권 민간주택 사업도 공공임대 공급을 전제로 건물을 더 높게 지을 수 있도록 용적률을 완화해주기로 했습니다.
정부는 이를 통해 2022년까지 서울에 모두 7만 가구의 주택 부지를 추가로 확보해 공급할 계획입니다.
내년부터 입주자 모집이 본격화되는 3기 신도시와 주요 공공택지에는 9천 가구 규모로 사전청약제를 도입해 조기 분양을 추진합니다.
본청약 1~2년 전에 먼저 청약하고 당첨자는 본청약까지 자격을 유지하면 됩니다.
정부는 분양일정이 앞당겨지는 효과로 공급부족에 대한 실수요자의 불안을 불식시킬 수 있을 것으로 기대하고 있습니다.
MBN뉴스 이기종입니다. [ mbnlkj@gmail.com ]
영상취재 : 김영호 기자
영상편집 : 유수진