현 정부 출범 후 3년간 서울 아파트 가격의 평균 오름폭이 이명박·박근혜 정부 9년간 상승폭의 4.5배에 이른다는 시민단체의 조사 결과가 나왔습니다.
경제정의실천시민연합(경실련)은 오늘(11일) 기자회견을 열고 "문재인 정부 3년간(2017년∼2020년) 서울 아파트값은 평당 평균 2천625만 원에서 4천156만 원으로 1천531만 원(58%) 올랐다"며 "이명박·박근혜 정부 9년간 상승액인 344만 원(2천281만원→2천625만원)의 4.5배다"라고 밝혔습니다.
경실련은 강남·서초·송파 등 강남 3구 5개 아파트 단지, 비강남 17개 아파트 단지 등 모두 22개 단지 6만3천여세대의 아파트값과 땅값 시세를 조사했습니다.
KB국민은행 등의 부동산 시세정보를 정부 발표 공시가격과 비교해 정권별로 시기를 나눠 분석했습니다.
경실련 조사에 따르면 강남 3구의 경우 현 정부 3년간 아파트값 상승폭은 평당 평균 2천652만 원(4천395만 원→7천47만 원·상승률 60%)으로 이명박·박근혜 정부 9년간 597만 원(3천798만 원→4천395만 원) 오른 것보다 약 4.4배 큽니다.
비강남 아파트 시세도 현 정부 3년간 평당 평균 1천201만 원(2천104만 원→3천306만 원·57%) 올라 이명박·박근혜 정부 9년 동안 180만 원(1천924만 원→2천104만 원) 오른 데 비해 오름폭이 약 6.7배 컸습니다.
공시가격은 이명박·박근혜 정부 9년간 평당 평균 102만 원(1천740만 원→1천842만 원·6%) 올랐지만, 현 정부 3년 동안 1천138만원(1천842만 원→2천980만 원·62%) 상승했습니다.
강남 지역의 아파트 공시가격은 이명박·박근혜 정부에서 평당 평균 168만 원(2천861만 원→3천29만 원·6%), 현 정부에서는 2천295만 원(3천29만 원→5천324만 원·76%) 올랐습니다.
공시가격 시세 반영률은 단지마다 제각각이었으며 강남에서는 은마아파트가 69%, 비강남에서는 길음래미안 1단지가 56%로 가장 낮았습니다.
경실련은 이 같은 분석을 근거로 "현 정부
이어 "정부가 발표한 아파트값 상승률 14%를 2017년 시세에 적용해 본 결과 2020년 공시가격 시세 반영률은 99.6%로 나타나 정부의 부동산 통계가 서로 맞지 않는다"고 지적했습니다. 국토부가 발표한 공시가격 시세 반영률은 69%입니다.
[MBN 온라인뉴스팀]