서울 아파트 매매가, 9년 만에 최고 상승률 기록…지역별로 살펴보니
서울 아파트 매매가 서울 아파트 매매가
서울 아파트 매매가격이 9년 만에 최고 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 대구지역 아파트 매매가격이은 10%대 이상 치솟았다.
KB국민은행이 27일 발표한 10월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향에 따르면 서울지역 아파트 매매가는 9월보다 0.49% 올랐다. 이로써 서울 지역 아파트 값은 올 들어서만 4.52% 상승했다. 이는 2006년 24.11%를 기록한 이후 최대 상승 폭이다.
지역별로는 강남에서는 강남구(5.74%), 서초구(5.30%), 강동구 (5.41%) 등이 상승세를 이끌고 있으며, 강북에서는 성북구(6.15%), 노원구(4.48%) 등이 주도하고 있는 것으로 나타났다.
KB국민은행이 관련 통계를 작성한 1986년 이후 서울지역 아파트 매매가격의 최고가 상승률은 1990년의 37.62%, 2002년의 30.79%, 2006년의 24.11% 순이었다.
전국(4.33%), 수도권(4.76%), 지방 5개 광역시(5.56%) 아파트 가격도 올 들어 계속 오름세를 유지하고 있다.
대구시의 경우 2013년 10.81%, 2014년 8.30%의 연간 상승률을 기록했고, 올해 10월에 이미 10.48% 상승률을 기록하며 상승세를 주도하고 있다.
국민은행 관계자는 “국내외 경제의 불확실성에도 강남지역의 경우 재건축 이주수요가 유입되면서 중소형 평형의 가격 상승세가 이어지고 있으며, 강북지역은 매매가와 전세가의 차이가 크지 않아 매입 후 임대 수익을 얻으려는 투자자들의 문의가 잇따르고 있다”고 말했다.
그는 이어 “KB선도아파트지수와 KB부동산전망지수 등 관련 지표의 상승 추세가 이어져 향후 일반 아파트를 포함한 전체시장에도 당분간 긍정적인 흐름이 지속될 것”이라고 내다봤다.
실제 10월 현재 KB선도아파트 50지수는 전월 대비 0.50% 오른 112.4로 나타났고, 올 1월부터 10개월째 상승세를 기록 중이다. KB선도아파트 50지수는 매년말 선정한 시가총액 상위 50개 아파트 단지의 시가총액 변동률을 지수화
또 현장 전문가인 공인중개사의 의견을 반영한 지표인 KB부동산 전망지수도 전국이 기준지수(100)를 웃도는 114.7을 기록, 8월(111.2), 9월(112.0)에 이어 3개월째 올랐다.
서울 아파트 매매가
/온라인 이슈팀 @mkculture.com