[톡톡! 부동산] 72·75·79㎡ 틈새평면 잘나가네

72, 75, 79…. 국민주택으로 통하는 전용면적 59㎡와 84㎡ 사이를 파고든 틈새면적이다.
2000년대 중·후반만 해도 어정쩡해서 상대적으로 선호도가 낮았지만 발코니 확장 등 평면 설계 기술이 발달하고 수요자들이 분양가에 민감해지면서 상황이 180도 바뀌었다.
20일 부동산 업계에 따르면 59㎡와 84㎡를 줄이는 대신 70㎡대 틈새평면을 내놓는 건설사가 늘고 있다. 틈새평면은 발코니를 넓히면 방 3개와 욕실 2개가 들어가는 등 평면 구성과 공간감은 어지간한 중대형 아파트 못지않은데 가격은 저렴한 게 가장 큰 장점으로 꼽힌다. 실제 지난달 1·2순위 마감된 힐스테이트 기흥은 전용면적 72㎡A의 청약 경쟁률이 7.74대1로 84㎡보다 높았다.
중견사들이 틈새평면에 관심이 높다. 그중에서도 EG건설은 틈새평면을 공격적으로 내놓기로 유명하다.
오는 22일 충남 아산시에서 견본주택을 개관하는 '아산 풍기 EG the 1'은 총 1120가구 가운데 1019가구(91%)가 틈새평면인 72㎡다. 특히 거실 폭을 최대 6.1m 넓혀 개방감을 극대화시켰다.
호반건설은 이달 말 분양하는 '부천 옥길 호반베르디움'에서 총 1420가구 가운데 전용면적 72㎡ 406가구를 선보인다. 반도건설 역시 다음달 분양하는 '송산신도시 반도유보라 아이비파크'에서 틈새면적인 전용 74㎡를 내놓을 예정이다. GS건설도 하반기 충북 청주에서 공급 예정인 '방서지구 자이'에서 전용 79㎡ 타입을 선보일 예정이다.
[임영신 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]