금융권 내달부터 하우스푸어 채무조정…2만2천가구 혜택

다음 달부터 금융권이 전방위적인 하우스푸어 채무조정에 들어감에 따라 올해만 2만2천가구가 혜택을 볼 것으로 예상됩니다.

금융위원회는 24일 서울 중구 명동 은행회관에서 국내 금융지주사 회장 간담회를 열어 금융산업 현안을 논의하고, 하우스푸어 지원을 위한 은행권 자체 프리워크아웃과 경매유예제도 활성화에 합의했다고 밝혔습니다.

이에 따라 시중은행들은 다음 달 17일부터 자체 프리워크아웃(사전 채무조정)을 활성화할 계획입니다.

은행들은 차주가 채무조정을 신청하면 상환조건(최장 35년간 분할상환)을 바꿔주고 연체이자 감면, 종전 대출 중도상환수수료 면제 등 지원을 해줍니다.

또 차주가 요청하면 은행이 연체 발생 후 최대 6개월까지 경매신청과 채권매각을 미뤄주는 경매유예제를 활성화하고 유예기간에 차주가 자발적으로 주택을 팔아 원리금을 상환하면 기존 연체이자는 감면해줍니다.

주택금융공사도 실직 등으로 소득이 줄어든 차주의 주택담보대출 채권을 매입해 원금 상환을 유예해주는 '적격 전환대출'을 이달 31일부터 시행합니다.

하우스푸어 차주가 은행 대출을 적격대출로 전환하면 공사가 이를 매입해 유동화하는 방식입니다.

캠코(자산관리공사)가 3개월 이상 연체된 주택담보대출 채권을 매입해 채무조정을 해주는 '부실채권 매입제도'도 이달 31일부터 본격 시행됩니다.