중동신도시 중대형 수요, 부천 아이파크 파격할인 어때요?

↑ 1613세대 대단지 부천 아이파크 실내수영장 전경

부천 중동신도시 생활권에 위치한 부천 아이파크가 파격할인으로 주목을 끌고 있다.
전통적으로 중대형 수요가 풍부한 중동신도시 생활권에 위치하는데다, 인근에 노후화된 중동신도시 중대형 아파트를 대체할만한 신규분양 물량이 없었기 때문이다.
또 전세가격이 치솟고 전세물량도 급감하면서 이번 기회에 내 집 마련에 나서려는 사람이 늘고 있는 것도 이유다. 중대형의 경우, 전세보증금 규모가 커 깡통전세에 대한 우려도 높은 실정이다.
부천 아이파크 분양관계자는 “중동신도시 생활권에 들어서는 대단지 새 아파트로 주변에 유흥가 등의 유해시설이 없고 쾌적한 입지를 갖췄다”며 “분양가 인하와 각종 할인혜택이 알려지면서 분양문의가 늘고 있다”고 말했다.

대단지 고급커뮤니티
부천 아이파크는 옛 약대주공아파트를 1613세대 대단지로 재건축한 단지로 현재 즉시 입주가 가능한 상태다. 위치는 부천시 원미구 약대동 181번지 일원이다. 조합원의 입주율이 80%가 넘고, 일반분양 계약도 꾸준히 이어지면서 단지는 활기를 띠고 있다.
이 단지는 교통, 편의시설 등이 잘 갖춰진 중동신도시 생활권에 속한다. 중동신도시의 인프라를 손쉽게 이용할 수 있는 새 아파트라는 점이 매력이다. 대단지 아파트 곳곳에 조경공간이 위치하고 산책로와 휴게공간 등이 잘 갖춰져 있다.
아이를 키우기에 좋은 환경이 돋보인다. 단지 바로 옆에 부천초등학교가 자리하고 단지 안에는 유치원도 예정돼 있다. 단지 인근에 각종 문화예술공연과 체육행사가 열리는 부천체육관도 자리한다. 부천 아이파크는 고급 아파트의 상징으로 인식되는 단지 내 실내수영장까지 갖췄다. 실내골프연습장, 휘트니스센터, 주민카페, 독서실 등의 커뮤니티 공간도 있다.

파격적인 할인혜택
랜드마크급 규모와 브랜드의 부천 아이파크는 최근 파격적인 할인 혜택도 선보이고 있다. 특히 중대형 아파트는 4060선택계약제라는 추가적인 할인이 더해져 관심을 받고 있다.
부천 아이파크는 기본적으로 분양가를 초기 분양가에서 크게 낮춰 일반분양을 재개했다. 발코니 확장과 새시설치 비용을 무상으로 지원한다. 주택형이 클수록 발코니 및 새시비용이 늘기 때문에 할인폭은 그만큼 커지는 셈이다.
여기에 입주축하금, 입주청소비지원, 이사지원금 등 입주에 소요되는 각종 비용도 무상으로 지원받을 수 있다. 중대형 계약자를 위한 4060선택계약제 선납할인을 받거나, 분양가 60%에 대한 2년간의 이자를 지원 받을 수 있는 제도다.
최근 수도권 주택시장이 살아나고 있고, 부천 중동신도시의 아파트 가격도 회복세를 보이고 있는 상황이라 부천 아이파크의 할인분양이 재조명을 받고 있다. 실수요자들은 특히 층간소음이 걱정 없는 1층에 관심을 보이기도 한다.
부천 아이파크 아파트의 분양홍보관은 부천체육관 앞 단지 내 상가에 있다.
한편 부천 아이파크 단지 내 상가도 분양 중이다. 또 대구 월배1차 아이파크 단지 내 상가 분양도 예정돼 있다. 두 단지 모두 1000세대 이상 대단지로 든든한 배후수요를 확보하고 있는 단지 내 상가라 안정적인 투자처로 꼽힌다. 문의 : 032) 327-2111
[매경닷컴 부동산센터]