‘천안 불당 지웰시티푸르지오’, 컬처디자인 계획단지로 거듭나다

㈜신영(회장 鄭春寶)의 계열사인 ㈜신영중부개발과 대우건설(대표이사 朴榮植)이 충남 천안시 서북구불당동아산탕정지구 내 복합 4·5블록에 짓는 ‘천안 불당지웰시티푸르지오’의 분양을 시작했다.
이 단지는 지하 2층~최고 28층, 아파트 8개 동과 오피스텔 8개 동, 근린생활시설로 구성된다. 블록별 가구수는 4블록이 아파트 420가구(전용 ▲99㎡(舊 39형) 314가구, ▲전용 112㎡(舊 44형) 106가구), 오피스텔 538실(전용 ▲84㎡)이다. 5블록은 아파트 355가구(전용 ▲99㎡(舊 39형) 268가구, ▲전용 112㎡(舊 44형) 87가구), 오피스텔 445실(전용 ▲84㎡)이다. 입주는 2017년 12월쯤 가능하다.
㈜신영이 2013년 10월 불당신도시에서 첫 번째 선보인 ‘천안 불당 지웰푸르지오’는 평균 경쟁률 5.8대 1, 최고경쟁률 30대 1로 천안 최초 1순위 당해지역에서 모두 마감됐다.
이 아파트는 분양을 시작한 지 한달 만에 모두 완판됐다. 또, 두 번째 사업인 ‘천안 불당 지웰더샵’의 경우 지난해 5월 청약접수를 받은 결과 평균 경쟁률 30대 1, 최고경쟁률 82대 1로 천안에서 가장 높은 경쟁률을 기록했으며 계약시작 4일만에 모두 팔려나갔다.
아산탕정지구 내 들어서는 불당신도시는 천안시 불당·백석·신방동 및 아산시 탕정면 일원 512만㎡에 조성된다. 3만 2000명의 고용 인력을 자랑하는 아산탕정 디스플레이단지 등이 인접해 있어 기존 불당지구와 함께 천안지역의 신흥주거중심지로 부상하고 있다.
주변 생활편의시설이 풍부한 것도 장점으로 손 꼽힌다.갤러리아백화점, 이마트트레이더스, 롯데마트, CGV, 종합운동장 등이 인접해 있다. 또, 천안시청도 가까워 행정서비스를 쉽게 제공받을 수 있다.
KTX 천안아산역을이용하면 서울역까지 30분대로 이동할 수 있다. 또, 수도권 전철 1호선(장항선)을 이용하면 수도권 출퇴근도 가능하다. 특히, ‘천안 불당 지웰시티푸르지오’가 들어서는 복합 4·5블록은 불당신도시 내에서도 우수한 입지를 갖추고 있다.
대규모 근린공원이 인접해 있어 쾌적한 주거환경이 제공된다. 또, 중심상업지구와 접해 있어 풍부한 생활인프라를 쉽게 누릴 수 있다. 게다가 단지 주변에 초등학교 2곳과 중학교 1곳, 고등학교 1곳이 들어설 예정이다. 명문고인 충남삼성고와 충남외고 등도 통학이 가능하다.
‘천안 불당 지웰시티푸르지오’의 상업시설은 일본의 글로벌 디벨로퍼인 ‘모리빌딩 도시기획’과 협력해 기존과는 전혀 다른 차원의 상가를 선보인다.
거주자와 방문자 모두 쾌적하게 이용할 수 있는 ‘타운형 라이프 스타일 센터’를 개발 컨셉으로했다. 미국의 몰(mall)과 유럽의 스트리트(street)라는 하드웨어에 문화·여가·라이프스타일 등의 소프트웨어를 장착시킨 형태의 상업시설이다.
보행자 중심의 도로를 따라 점포들이 완만한 곡선의 길을 따라 쭉 늘어서 있어 걸으면서 쇼핑을 하고, 노천카페에서 커피를 마시고, 서점과 키즈카페를 거쳐 이벤트 스페이스에서 다채로운 공연과 퍼포먼스를 즐길 수 있는 공간을 계획했다.
평면계획은 1차 ‘천안 불당 지웰푸르지오’와 2차 ‘천안 불당 지웰더샵’에서 선보인 99㎡(舊 39형)와 112㎡(舊 44형) 평면에 입주자들의 선택옵션을 다양화한 계획이 돋보인다. 99㎡(舊 39형)는 전면 4베이∙4룸 구조다.식당과 침실 사이에 가변형 벽체를 마련해 침실로사용하거나식당을 넓히고 대형 팬트리 공간으로 사용할 수 있도록 했다.
또한, 112㎡(舊 44형)는 6베이∙4룸 평면으로 꾸며진다.거실폭(5.1m)이 넓어 가족들이 편리하게 거실을 이용할 수 있도록 했다. 안방의 침실공간과 드레스룸, 서재를 입주자의 라이프 스타일에 맞게 선택할 수 있도록 계획했다.
내부 인테리어는 중대형 평형답게 세련된 디자인을 적용했으며 유럽의 가구전시장에서 볼 수 있는 차별화된 가구디자인과 색상이 돋보인다.
주거용 오피스텔 전용 84㎡는 정남향에 배치되며 3베이 평면이 적용됐다. 옵션으로는 후면에 위치한 침실 영역을 식당과 오픈하거나 구분해 입주자들의 가족수나 생활패턴에 맞게 사용할 수 있게 했다. 부부욕실과 복도 수납장 설치도 입주자들이 선택할 수 있도록 제안하고 있다.
㈜신영 정춘보 회장은 “‘천안 불당 지웰시티푸르지오’는 ‘컬처디자인 계획단지’로 계획해 한 차원 높은 라이프 스타일을 선보이게 된다” 며 “인근 청주지역에서 랜드마크로 인정받고 있는 ‘청주 지웰시티’에 이어 천안지역을 대표하는 또 하나의 지웰시티 타운을 조성할 것”이라고 밝혔다.
‘천안 불당 지웰시티푸르지오’ 모델하우스는 KTX 천안아산역 인근에서 이달 19일 오픈했다. 아파트의 경우 같은 달 24일 특별공급을 시작으로 25일 1순위, 26일 2순위 청약접수를 받는다. 오피스텔 청약 기간은 24~25일 이틀간이다. 041)555-8448
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