평택 대단지 1만5천가구 분양

공급 과잉 우려에도 지난 16일 1순위 청약을 접수한 '평택 자이 더 익스프레스' 청약경쟁률이 높게 나오면서 평택 일대 대규모 분양 단지에 대한 기대감이 다시 높아지고 있다. GS건설이 평택 동삭2지구에서 분양하는 '자이 더 익스프레스'는 특별공급을 제외하고 모집한 1767가구에 6525명이 몰리면서 1순위 평균 경쟁률이 3.7대1까지 치솟아 18개 주택형 중 16개가 1순위에 마감됐기 때문이다. KTX 개통, 고덕산업단지, 미군기지 이전 등 예정된 호재들이 반영된 결과라는 분석이다.
26일 부동산114에 따르면 2004년부터 2014년까지 10년간 평택시 아파트 가격은 전반적으로 오름세를 탔다. 많았던 미분양 주택 수도 지난 5월 기준 80가구로 크게 줄었다. 지난해 12월(762가구)에 비해 680여 가구가 감소해 새 아파트 분양 여력이 생긴 셈이다.
GS건설은 총 5705가구의 '자이 더 익스프레스'를 세 번에 걸쳐 분양한다. 지난 1차 분양에 이어 2차로 오는 11월 1475가구를 분양할 예정이다. '자이 더 익스프레스'에 이어 하반기 평택시에서는 4곳 총 8949가구가 추가로 분양된다. 당장 현대건설은 세교지구에서 8월 '힐스테이트 평택' 분양에 돌입한다. 3개 블록에 걸쳐 전용면적 64~101㎡ 2807가구가 들어서는 대단지다. 8월 전용면적 64~101㎡ 822가구를 시작으로 순차적으로 일반분양에 들어간다는 계획이다.
용이동1 일대 66만여 ㎡ 용지에 이미 조성이 완료된 용이지구에서는 대림산업이 8월 '신흥 e편한세상'을 선보일 예정이다. 74만1113㎡ 용지에 조성되는 도시개발사업인 용죽지구도 최근 관심권으로 부상했다. 이곳에선 대우건설이 10월에 '평택 비전 푸르지오 2차'를 분양할 예정이다.
[이승윤 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]