연말까지 수도권 택지지구서 3만6천여 가구 공급

정부가 지난해 9.1 부동산 대책을 통해 2017년까지 택지개발촉진법을 폐지하기로 한 이후 택지지구 내 아파트의 인기가 날로 치솟고 있다.
실제 지난 1월부터 10월까지 수도권에서 공급된 아파트 중 1순위 평균 경쟁률 상위 10개 단지가 모두 신도시나 대규모 택지지구에서 나왔을 정도다.
신도시나 택지지구는 지정 전부터 철저한 사전조사와 연구를 통해 자족 주거도시로써의 기능을 위해 기반시설 조성 계획이 들어가기 때문에 일반적으로 민간사업지 보다 녹지가 풍부하고 상업, 교육, 교통시설이 갖춰지게 된다. 서울 도심에 비해 저렴한 분양가도 매력적이다.
2개월 반 가량 남은 올해 택지지구에서 막바지 분양에 나서는 사업장이 적잖이 대기하고 있다. 부동산 리써치업체 리얼투데이에 따르면 올 12월까지 평택 소사벌지구를 비롯해 용인 역북, 동탄2신도시 등 수도권 대규모 택지지구에서 총 42개 단지 3만6069가구가 공급될 예정이다.

↑ 소사벌 우미린 레이크파크 투시도 [자료: 우미건설]

우미건설은 이달 경기 평택시 소사벌지구 B10블록에서 ‘평택소사벌 우미린 레이크파크’를 분양한다. 단지는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 지하 1~지상 25층, 9개 동 761가구 규모다.
1번국도·38번국도·45번국도 등 광역교통망과 지하철 1호선 지제역·평택역·시외버스터미널 등을 편하게 이용할 수 있다. 단지 인근에 삼성전자가 입주하는 고덕국제신도시, LG전자가 입주하는 진위2산업단지가 가까워 배후수요도 탄탄한 편이다.
같은 달 동원개발은 경기 용인 역북지구 도시개발사업구역 A블록에 들어서는 ‘용인역북 명지대역 동원로얄듀크’를 분양한다. 지하 2~지상 최고 29층 10개 동 전용면적 59, 84㎡ 총 842가구 규모다. 용인경전철 명지대역 이용 시, 분당선 기흥역에서 환승하면 빠르게 강남권으로 이동할 수 있다.
롯데건설은 경기 파주 운정신도시 A27블록에 들어서는 ‘운정 롯데캐슬 파크타운 2차’를 분양중이다. 단지는 지하 2~지상 24~29층 11개 동 전용면적 59~91㎡ 총 1169가구 규모다. 이 단지는 앞서 공급된 롯데캐슬 3개 단지와 함께 총 6315가구 메이저 브랜드 타운으로 형성 될 예정이다.
반도건설은 경기 김포 한강신도시 Ac-03블록에서 ‘한강신도시 반도유보라 5차’를 분양 중이다. 단지는 지하 2~지상 35층 22개 동 전용면적 96~104㎡ 총 480가구 규모다.
2018년 개통 예정인 김포도시철도 구래역(예정)이 도보 내 거리에 위치해 있고, M버스 복합환승센터도 바로 이용할 수 있다.
또 경기 화성시 동탄2신도시에서도 다음 달 ‘동탄역 반도유보라 아이비파크 7.0, 8.0’을 선보인다. 각각 710가구, 671가구 등 총 1381가구가 공급된다. 동탄역 인근에 위치해 상업시설 이용이 편리하다.
한라는 10월 시흥배곧신도시 C5블록에 짓는 '시흥배곧 한라비발디 캠퍼스 3차' 1304가구를 10월 말 분양할 예정이다. 전제 6700가구중 마지막 물량으로 3차는 전용면적 84㎡로 구성된다. 단지 가운데 대규모 스터디센터(독서실)가 들어서고 단지 내 서울대 위탁운영 어린이집도 마련된다.
신안은 올해 12월 하남 미사강변도시 A32블록에서 ‘신안인스빌’ 730가구를 분양할 예정이다.
[매경닷컴 조성신 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]