성공투자 키워드 자족도시 내 대단지 아파트면 ‘OK’ 천안 동일하이빌레이크팰리스 주목

최근 분양시장이 뜨겁게 달아오르면서 올 4분기 대형건설사의 매머드급 아파트들이 줄을 잇고 있다. 부동산 전문가들은 이럴 때 분위기에 휩쓸리지 말고 청약 또는 투자를 해야한다고 조언한다.
특히 수도권 지역은 대기업을 배후수요를 갖추고 있지 않거나 투자수요가 없다면 서울의 배드타운 기능에만 머물수 있어 미래가치가 약하기 때문에 이는 이미 서울의 1기 신도시를 보면 알 수 있다.
분당, 일산, 평촌, 산본, 중동 등 기업배후수요가 없는 이곳은 2기 신도시에 그 영광을 내주며 집값하락이 이어지고 있다. 광교, 판교, 동탄 등과 비교해 판이하게 다른 모습이다.
때문에 입주자들의 정주성이 높고 외부유입인구가 많은 자족도시를 이루는 곳의 투자가 더 안전하다.
이런 장점을 가진 천안 동일하이빌레이크팰리스를 주목해볼 만 하다. 이 아파트는 지하 2층~지상 37층, 8개 동, 총 1054가구의 대단지로 건립된다. 전용면적은 59㎡,73㎡,84㎡ 선호도가 높은 중소형으로만 구성된다. 이 아파트가 들어서는 천안 성성지구는 전체 8,200여가구가 들어서는 천안 북부권 최대 규모의 도시개발사업구역이다.
주변에 3만3000여명이 근무하고 있는 세계 최대 규모의 탕정 삼성디스플레이시티가 가까이 있고 삼성SDI, 삼성디스플레이가 있는 삼성천안사업장과는 불과 1km 정도에 위치하므로 출퇴근이 용이해 삼성효과도 톡톡히 누릴 수 있는 단지로 주목 받고 있다.
특히 천안시는 인구가 지난 2005년 45만명에서 지난해 61만3000명으로 유입인구가 꾸준히 증가하고 있다. 배후수요가 풍부해 향후 미래가치가 기대되는 시장으로 '동일하이빌레이크팰리스'의 가치는 더욱 높아질 전망이다.
단지인근에2곳의 공립유치원,초등학교와 중학교 학교부지가 이미 확정이 됐고 향후 입주가 시작되면 도보150m거리로 이용가능하며 사교육시설이 대폭 향상될 것으로 예상돼 학부모들에게 인기가 좋다.

10층 높이의 업무중심상업지구와 붙어있어 대형마트, 은행, 병원, 학원가가 들어설 예정으로 동일하이빌레이크팰리스 아파트는 성성지구 노른자 위치에 자리잡고 있다.
교통편으로 성성지구 동일하이빌은 자동차로 천안IC에서 신호대기 없이 10차선으로 5분 거리이며 또한 1번 국도와 3분 거리고 수도권전철 두정역과는 차량으로 불과 5분 거리로 최상의 좋은 입지에 위치하고 있다.
아울러 KTX고속철도 천안아산역은 차량으로 10여분 거리이다. 삼성대로, 번영로 등 천안 구도심과 북부지역을 연결하는 중심교통망의 중심지역인 교통환경이다.
또한 단지 앞에는 천안에서 가장 큰 E마트 천안서북점이 자리잡고 있고 49만5867m²나 되는 업성저수지는 이미 모집전부터 높은 관심을 모았고 여기에 노태산근린공원을 직접 마주하며, 최고 37층 높이의 조망권까지 확보하고 있어 친환경 프리미엄 주거택지로서 최상의 조건이다.
주변 생활편의시설은 이마트, 코스트코, 신세계백화점, 갤러리아백화점 등 쇼핑시설 이용이 편리하고 두정동 상업시설도 도보로 이용할 수 있다. 단지 내에 피트니스센터, GX클럽, 실개천, 독서실, 아이들을 위한 도서관, 경로당, 실개천과 주변조망이 가능한 전망대쉼터 등 다양한 입주민 커뮤니티 시설을 제공한다.
동일하이빌레이크팰리스는 인근 아파트보다 3000만원 저렴해 고객들에게 선풍적인 인기를 끌고 있다. 동일하이빌은신청금 500만원과 중도금 무이자 혜택을 제공하며 선착순으로 동, 호수지정 신청 중으로 조건도 좋다. 입주예정일은 오는 2019년 상반기 입주 예정이다. 1522-0117
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