강서구 마곡, 안정적인 상가 분양에 관심

장기화된 경기 침체와 저금리 그리고 실직, 명예퇴직 등으로 노후가 불안한 시대에 많은 사람들은 일명 수익형 부동산이라는 수익모델에 50~60대 뿐 아니라 30~40대 젊은 층의 투자도 두드러지고 있다.
기존 오피스텔은 상당부분 공급과잉이 우려됨에도 쉽게 접근 가능하나 수익률을 보존 받기가 어려운 요즘 장기적으로 안정적인 수익을 내고 공실없이 시세가 꾸준히 오르는 상가 투자에 관심이 집중되고 있다.
전문 직업군이 대거 몰리는 강서구 마곡지구에 투자자들의 발길이 모여들고 있는데, 특히 상가의 특성상 비싼가격을 형성하고 있는 초역세권 상가보다는 저평가 되어 있으나 입지 분석상 LG사이언스타파크가 들어서는 마곡 사이언스타가 마곡지구 상가 구입의 촛점이 되고 있다.

LG 사이언스타파크 바로앞 상가와 오피스로 구성되어 있으며 유동인구의 시발점에 위치하고 공항대로 버스정류장과 마곡으로 진입을 활성화시켜주는 6M 보행자 통로 등으로 인해 유동인구가 많을 것으로 예상되어 오피스 200실은 분양개시 3일만에 완판되었다. 상가 또한 1층은 분양완료 2,3,4층 남향 위주의 시행사 보유분을 제외하고는 완료된 상태이다.
이에 2,3,4,층 남향위주 시행사 보유분을 현재 추가 분양하고 있다. 마곡 사이언스타 분양 홍보관(문의 : 010-3256-3274)은 서울 강서구 강서로 395 플레이스H 3층 있다.[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]