영일개발, 사천 ‘위드필 스카이’ 오피스텔 분양

↑ 사천 ‘위드필 스카이’ 오피스텔 투시도 [사진제공: 영일개발]

영일개발은 사천 한국항공우주산업(KAI)과 인접한 사천시 사남면 유천리 886번지 일대에서 ‘위드필 스카이’ 오피스텔 총 171실을 공급한다고 10일 밝혔다. 이 오피스텔은 전용 △23㎡ △24㎡AㆍB △25㎡ 등 총 4타입 소형 원룸형 오피스텔이다.
1%대 초저금리 기조가 이어지면서 오피스텔 등 수익형부동산에 자금이 몰리고 있다. 전국은행연합회에 따르면 지난달 금리 0%대 정기예금(1년 만기)가 출현한 바 있다. 이에 비해 전국 오피스텔 평균 임대수익률은 5%를 유지하고 있다.
특히 배후수요가 탄탄한 입지에 들어서는 오피스텔은 수요자들의 꾸준한 관심을 받고 있다. 주변으로 산업단지, 대학교, 관공서가 밀집한 경우, 임대수요가 풍부해 높고 안정적인 임대수익을 창출할 수 있기 때문이다.
이 오피스텔이 들어서는 사천시는 대구, 창원, 구미 등에 이어 국가산업단지로 선정된 도시 중 하나로 기업체 입주와 고용창출 효과를 기대할 수 있다. 사천은 항공국가산업단지 후광효과 외에도 많은 산업단지가 밀집돼 오피스텔 최적지로 손꼽힌다.
실제 사천 제1산업단지를 비롯해 사천 제2산업단지, 사천외국인단지, 사남농공단지 등 종사자 수만 1만여 명 이상으로 배후수요가 탄탄하다. 여기에 항공산업특화단지, 항공MRO단지, 종포산단 등 여러가지 신설 산업단지가 추진되고 있어 배후 임대수요는 더욱 늘어날 전망이다.