김해 올해 1만1800가구 분양...역대 최대 규모

↑ 김해 율하2지구 원메이저 투시도

경남 김해에서 올해 역대 최대 물량이 분양된다. 8일 부동산114에 따르면 올해 김해시에 예정된 신규 아파트 분양 물량은 1만1836가구(일반분양)로 지난해 공급된 3610가구 보다 228% 급등했다. 이는 부동산이 최대 호황을 맞았던 2002년 8930가구를 넘어서는 최대 수치다. 신규 아파트 물량이 늘어난 데는 율하2·내덕·진영지구 등 김해에 조성되고 있는 택지지구를 중심으로 대단지 공급이 이어지고 있기 때문이다.
김해는 부산, 창원 등 인근 광역도시로 이동이 수월한 데다 올해 진해-창원-김해를 잇는 웅동-장유간 도로가 부분 개통하면 교통여건은 더욱 개선될 예정이다. 물류센터, 아울렛, 스포츠센터, 워터파크 등을 갖춘 김해관광유통단지와 김해일반·대동첨단·김해골든루트 산업단지 등이 개발되고 있다.
이 같은 호재에 힘입어 김해는 높은 집값 상승률을 기록하고 있다. 김해시 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 10년 사이 358만원에서 732만원으로 104% 가량 상승해 전국 매매가격 상승률(41.6%)을 훌쩍 뛰어 넘었다. 지난 4월 분양한 ‘김해 센텀 두산 위브더제니스’가 3148가구 대단지임에도 1순위 청약경쟁률이 평균 6.43대 1을 기록하는 등 청약 열기도 이어지고 있다.
현대·대우·GS건설 컨소시엄은 이달 김해 율하2지구 B2·S1·S2블록에서 2391가구 규모의 ‘김해 율하2지구 원메이저’를 분양할 예정이다. 단지는 지상 25층, 27개 동, 전용면적 59~119㎡, 총 2391가구로 구성된다. 삼호는 다음달 김해시 무계동 무계지구에서 514가구 규모의 ‘김해 무계 e편한세상’을 분양한다. 김해일반산업단지와 김해유통단지가 인근에 있다. 중흥건설은 김해 진영2지구 B1블록 ‘김해 진영2지구 중흥S클래스’를 이달 분양한다. 지상 최고 29층, 19개동에 전용면적 79~110㎡ 총 1521가구로 구성된다. [이윤식 기자]