법원 경매의 열기가 하반기에도 이어지고 있다.
9일 지지옥션에 따르면 지난 7월 전국 법원경매 평균 낙찰가율은 74.5%로, 지난해 12월 75.1% 이후 7개월 만에 최고치를 기록했다. 특히 수도권과 지방광역시를 중심으로 강세를 보이던 주거시설 낙찰가율이 도 지역까지 확대되면서 지난달 전국 주거시설 평균 낙찰가율을 금융위기 이후 최고수준인 88.1%까지 끌어올렸다.
전국 업무상업시설 역시 수도권 강세에 힘입어 지난달 73.1%로, 2006년 6월 75.9% 이후 10년 만에 최고치를 기록했다.
↑ 지난 1년간 전국 월별 낙찰가율 및 낙찰건수(대상: 주거시설, 업무상업시설, 토지, 공업시설) |
이창동 지지옥션 연구원은 “2~3년 전에 비해 절반 이상 줄어든 법원경매 진행건수가 상반기 내내 이어지면서 경매 시장에 대한 접근 방식의 변화가 입찰 현장에서부터 나타나고 있다”면서 “특히 신건에 입찰이 몰리는 경향이 두드러지면서 낙찰률과 낙찰가율이 높아지는 순환이 반복되는 상황”이라고 설명했다.
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[디지털뉴스국 조성신 기자]
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