영종도 미단시티 내 점포겸용주택 ‘갤러리 84’ 분양

영종도 미단시티 내 점포겸용주택인 ‘갤러리84’(Gallery84)가 분양 중이다. 분양홍보관은 인천 중구 운북동 897-5에 마련됐다.
단지는 지구단위계획상 제1·2종근린생활시설(1층 및 지하에 한함)로 건폐율 60%, 용적률 100%, 4층 이하 세대수 제한없는 점포겸용단독주택(다중주택 제외)이다.
점포겸용단독주택용지의 경우 지하와 1층은 상가시설이 들어설 수 있어 월세임대수익을 받을 수 있으며, 지상층은 단독주택으로 거주하거나 주택임대로 운영할 수 있다.

시행을 맡은 유대현 금광 대표는 “미단시티내 단독주택용지 중 단독1부지에 들어서는 갤러리84는 근린공원과 바다조망권이 한눈에 들어오는 입지조건을 갖췄다”며 “국내 점포겸용 단독주택용지 최초 최다 경쟁률을 찍었던 곳이기도 하다”고 설명했다.
생활편의 시설로는 차로 5분 거리에 운서역과 롯데마트가 있다. 단지 인근에는 인프라가 갖춰진 지역들이 많고 접근도 수월하다. 자동차로 청라지구는 15분, 송도국제신도시 20분, 마곡지구 30분, 김포한강신도시 40분, 판교 1시간 정도 걸리는 입지다.
단지는 각각의 주택을 미술 갤러리처럼 조성예정이다. 건물 외벽에 예술가의 그림이나 조각품을 전시하고 거리 곳곳과 길바닥에 유명 작가의 작품을 설치해 마을 전체를 유럽풍 아트 빌리지로 꾸민다.
토지매입 완료 시점으로부터 1년 이내 건축허가를 받는 것을 조건으로 분양된다. 84명의 개별 토지주는 토지를 구매한 이후 가이드 라인에 따라 다양한 주택 디자인과 옵션을 선택해 분양받는 사람의 취향을 반영할 수 있게 했다.
필지별 분양가는 419.83㎡(구 127평) 기준으로 3.3㎡ 당 평균 420만원 선이다.
[디지털뉴스국 이미연 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]