현대산업개발, 원스톱 교육환경 갖춘 ‘동탄2 아이파크’ 분양

↑ 동탄2 아이파크 조감도 [사진제공: 현대산업개발]

최근 주택시장에서 학교와 집이 가까운 ‘학주근접’ 아파트가 인기를 끄는 가운데 현대산업개발은 동탄2신도시 A99·100블록에서 ‘동탄2 아이파크’를 분양 중이라고 31일 밝혔다.
이 단지는 A99블록 지하 3층~지상 20층, 6개동 470가구(전용 ▲84㎡ 156가구 ▲96㎡A 196가구 ▲96㎡B 118가구), A100블록 지하 2층~지상 15층, 9개동 510가구(전용 ▲84㎡ 173가구 ▲96㎡A 221가구 ▲96㎡B 116가구) 규모로 구성됐으며, 유치원부터 고등학교까지 교육시설을 원스톱으로 누릴 수 있는 '학주근접' 아파트다.
학주근접 아파트는 집과 학교가 가까워 각종 범죄와 교통사고로부터 상대적으로 안전하고, 통상 주변에 학원, 독서실 등이 밀집돼 교육여건이 좋다. 또 학교 주변에 유해시설이나 유흥업소 등 이 들어설 수 없어 주거환경도 쾌적하다.
‘동탄2 아이파크’는 단지에서 도보통학 거리에 유치원과 초·중·고교가 신설될 예정이라 향후 교육환경이 갖춰질 것으로 보인다. 단지 안 커뮤니티시설에는 독서실, 키즈룸 등이 들어선다. 단지 앞 공원에서 동탄호수공원으로 바로 이동할 수 있어 가벼운 운동이나 산책을 즐기기에 좋다.
단지를 남향 위주로 배치하고, 세대는 통풍과 채광에 유리한 4베이 위주로 설계하고, 기존 아파트보다 5cm 높은 천정고, 20cm 넓은 주차장 등도 제공한다. 가구 내부는 친환경 E0등급의 집성목 자재를 사용해 새집증후군 걱정을 없애고, 각종 첨단시스템, 보안·에너지 절감시스템도 도입할 예정이다.
편리한 교통망과 개발호재도 장점이다. 단지는 최근 개통한 SRT(GTX 예정) 동탄역을 차량으로 이용할 수 있다. SRT를 이용하면 동탄역에서 수서역까지 빠르게 이동할 수 있다. 단지 인근으로는 국지도 23호선 개통이 예정돼 있어 장지IC(예정)를 이용해 서울 강남권과 분당신도시로의 이동이 수월하다. 오산IC를 통해 경부고속도로로 진출입도 쉽다.
단지 동측으로는 장지첨단산업단지가 조성 중이다. 향후 장지첨단산업단지가 완공하면 이곳 종사자들을 배후수요로 흡수할 수 있을 예정이다. 장지첨단산업단지는 2018년까지 17만8176㎡에 통신업, 정보서비스업, 연구개발업 관련 기업이 입주하게 된다.
지난 11.24 가계부채 대책에 따라 내년부터 강화되는 잔금대출규제 적용을 받지 않는다. 청약일정은 내년 1월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자 발표는 A99블록 과 A100블록이 각각 12일과 13일이다. 계약은 A99블록 17일~19일, 100블록 18일~20일까지 실시한다.
모델하우스는 경기 화성시 동탄면 방교리 29-1에 마련돼 있다. 입주 예정은 2019년 3월이다.
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