슬슬 시동 거는 압구정 재건축

지지부진했던 서울 강남구 압구정지구 재건축이 꿈틀거리고 있다.
총 1232가구의 압구정 한양1·2차 아파트가 강남구청 지원을 받고 재건축 추진위원회를 구성하는 주민의견청취 조사에서 찬성률 50% 선을 넘었다. 지난해 10월 서울시가 압구정 지구단위계획을 발표한 후 절반 이상 주민 동의를 받은 첫 번째 사례다. 이에 강남구청은 한양1·2차 공공관리에 나서 추진위 설립을 위한 지원 등을 실시할 계획이다.
26일 강남구청에 따르면 압구정아파트지구 특별계획5구역인 한양1·2차의 토지 등 소유자 51.54%가 구청 지원을 받아 추진위를 설립하는 내용의 사업추진 요청서를 제출했다. 각 지방자치단체는 '도시 및 주거환경정비법'에 따라 정비사업의 투명성과 효율성을 높이기 위해 사업시행 과정을 공공지원할 수 있다. 50% 이상 주민 동의를 확보한 한양1·2차는 이제 강남구청의 공공관리를 받는다. 강남구청 관계자는 "구청 관리하에 예비추진위원장 선거를 진행하고, 선출된 예비추진위원장이 추진위원회 설립동의서를 받으면 된다"고 설명했다. 정비사업 용역업체 선정 등 절차도 강남구청이 감독한다.
1만가구에 달하는 압구정지구는 서울시의 35층 높이 제한에 대한 반대 등으로 주민 의견 수렴이 어려워 정비사업을 추진하지 못했다. 주민 동의가 저조해 지난해 12월 시작한 주민 의견 청취 기간을 1월 초 한 차례 연장해야 했다.
다만 한양1·2차가 35층 층수 제한을 받아들이겠다는 것은 아니다. 한양1·2차 관계자는 "현재 한양1·2차는 주민 의견을 모을 주체도 없는 상태"라며 "우선 공공지원을 받아 추진위를 설립하고 층수 제한 관련 주민 의견을 듣는 게 순서"라고 설명했다.
강남구청은 지지부진했던 압구정지구 재건축이 속도를 낼 수 있도록 공공지원 방식을 선택했다. 이후 특별계획2구역(신현대), 특별계획3구역(구현대), 특별계획4구역(현대8차, 한양3·4·6차), 특별계획5구역(한양1·2차) 등 4개 지역에서 공공지원 추진위 설립에 대한 주민 의견을 받아왔다.
압구정 구현대 주민소통협의회 관계자는 "지구단위계획 자체가 35층으로 열람 공고된 상태에서 추진위를 구성하면 안 된다"며 "재건축 가능 층수를 50층으로 확정 고시한 후 사업 추진을 해야 한다"고 주장했다.
[김강래 기자 / 이윤식 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]