금강주택, 월임대료 저렴한 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’ 공급

↑ 명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ 투시도 [사진제공: 금강주택]

금강주택이 공급하는 ‘명지국제신도시 금강펜테리움 센트럴파크 Ⅲ’의 월 임대료 수준이 10만원 이하라는 소식에 관심이 커지고 있다.
해당 사업장은 지하 1층~지상 20층, 12개동 870가구(전용 ▲59㎡A 532가구 ▲59㎡B 113가구 ▲59㎡C 132가구 ▲59㎡C-1 93가구) 규모로 조성되며 전체 가구를 채광과 통풍에 유리한 남향 위주 배치에 판상형 설계가 적용됐다.
특히 월 임대료를 10만원 이하로 책정해 관심이 높다. 실제 명지국제신도시에서 10년 후 분양전환하는 LH 단지의 경우 전용 74㎡ 월 임대료가 55만~68만원 선인 것과 비교하면 낮은 수준이다. 또한 임대 기간 중에는 취득세, 재산세 등 보유세 납입 의무가 없고, 양도소득세도 면제된다.
단지가 들어서는 명지국제신도시는 서부산권의 대표적인 주거중심지구로 조성 중이다. 명지IC를 이용해 남해고속도로와 대구부산고속도로로 진입이 쉽고 김해국제공항과 김해·창원 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 을숙도대교와 신호대교를 통해 인근 산업단지와 사하구 등 주변 지역으로 출퇴근할 수 있다. 하단~명지를 잇는 도시철도 서부산선과 대저역~명지지구를 잇는 도시철도 강서선 건설사업도 추진 중이다.
부산지방법원 서부지원, 부산지방검찰청 서부지청 등 법조타운이 올해 안에 준공되며, 부산명지 이마트타운도 2019년 초 개장할 예정이다. 명지지구 1호 근린공원 안에 연면적 1만1000㎡, 총 사업비 500억원이 투입되는 문화복합시설 건립이 추진된다. 명지초·중교를 걸어서 통학할 수 있고, 단지 인근으로 초·중·고교가 추가로 지어질 예정이다.
배후수요로는 명지·녹산국가산업단지, 신호일반산업단지, 화전일반산업단지, 신평·장림일반산업단지, 미음산업단지(조성중) 등이 있다.
당첨자 발표는 오는 9일, 계약은 오는 14~16일 3일간 진행한다. 모델하우스는 부산 강서구 명지동에 마련돼 있다.
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