[MK 추천매물] 용인 기흥환승역세권 상가건물 38억원

◇평택 송담지구 신축 다가구주택=2020년 개통 예정인 서해안복선전철 안중역 배후 대지 403㎡, 연면적 611㎡인 건물이 14억원. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월 450만원이며 투자로 적합하다. 평택 팔팔공인 김진영
◇분당구 역세권 수익형 빌딩=대지 1080㎡, 연면적 8080㎡인 건물이 200억원이다. 보증금 30억원, 월 1억2000만원이며 대형 증권사, 은행, 유명 학원 등이 입점해 있다. 위례 위례1번지공인 김금안
◇강동구 대로변 코너 수익형 빌딩=관공서 밀집지역 인근 대지 840㎡, 연면적 2700㎡인 7층 건물이 76억원이다. 보증금 4억원, 월 4000만원에 전 층 근생시설로 임대 중이다. 강남 스카이부동산중개 허봉환
◇오산 세교지구 중심상가 커피전문점=1만여 가구 항아리상권의 건물 중 2층 270㎡ 수익형 코너 점포가 5억7000만원. 보증금 3000만원, 월 270만원에 유명 프랜차이즈로 임대. 동탄 테크노공인 김용모
◇양주 옥정지구 단지 내 상가=1618가구 아파트 단지 내 1층 44㎡ 점포가 3억9000만원이다. 커피전문점, 미용실, 세탁소 등으로 적합. 하남 미사푸르지오탑공인 현교순
◇동탄2신도시 수익형 치킨전문점=2만가구 배후 중심상업지 대로변 삼거리 먹자골목의 1층 53㎡ 코너 점포가 10억7000만원이다. 융자 6억원, 보증금 5000만원, 월 450만원에 프랜차이즈로 임대 중이다. 동탄 동탄역프라임공인 이진자
◇용인 기흥환승역세권 상가건물=7000여 가구 아파트 주 출입구의 대지 364㎡, 전용면적 317㎡인 건물이 38억원. 융자 18억원, 보증금 3억원, 월 1800만원에 마트 등으로 임대됐다. 동탄2 KTX공인 장유정
◇검단신도시 역세권 상가주택=검단산단 배후 지역의 대지 325㎡, 연면적 950㎡인 건물이 18억5000만원이다. 융자 7억원, 보증금 5억원, 월 700만원이며 주인가구가 있다. 인천 서인천공인 조근원
◇동탄2신도시 수익형 1층 상가=KTX 동탄역세권에 위치한 지상 20층 대형 건물 중 187㎡ 점포가 13억원이다. 보증금 1억원, 월 500만원에 유명 대기업 커피전문점으로 임대됐다. 동탄2 더퍼스트공인 김윤배
◇신사동 가로수길 사거리 코너 빌딩=대형 의류매장 밀집지역의 대지 630㎡, 연면적 2400㎡인 건물이 230억원이다. 보증금 10억원, 월 9200만원에 명품 의류매장으로 임대됐다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇평택 미군 수익형 렌탈하우스=미군부대 메인게이트 인근 렌탈하우스 밀집지역의 대지 469㎡, 연면적 243㎡인 주택이 5억원이다. 융자 2억8000만원이 있으며 연 3600만원에 임대됐다. 평택 평택119공인 백승찬
◇분당구 역세권 대로변 1층 상가=대기업 직영 매장으로 성업 중인 전용면적 44㎡ 코너 점포가 14억원이다. 보증금 7000만원, 월 605만원이며 주거와 업무 및 상업 밀집지역으로 유동인구가 풍부하다. 서초 우리부동산중개 최병후

↑ 동탄신도시 중심상가 오피스

◇동탄신도시 중심상가 오피스=사거리 코너의 12층 건물 중 3층 전체 2486㎡가 34억원이다. 융자 14억원, 보증금 3억5000만원, 월 2300만원에 대기업 사옥으로 임대 완료됐다. 수원 현대힐스공인 박성기
◇아산 물류기지 및 투자용 잡종지=아산~인주 간 39번 국도변에 위치한 2만374㎡가 61억원이다. 보증금 2억2500만원, 월 1100만원에 종합휴게소와 주유소로 임대 중이다. 중구 부곡공인 김덕순
◇송파구 문정법조타운 1층 상가=중심상업지역 대로변 사거리 코너의 근생건물 중 63㎡ 전면 점포가 9억5000만원이다. 보증금 1억원, 월 400만원이며 안정적인 투자·수익형으로 적합하다. 대치 탑공인 이경희[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]