[MK추천매물] 강남구 신사역 대로변 근생빌딩 155억원

◇강남구 수서역세권 임대용 빌딩=물류법인 등 사옥 및 투자용으로 적합한 대지 350㎡, 연면적 1500㎡인 6층 건물이 80억원이다. SRT 수서역에 인접해 있어 수도권, 지방과의 연계교통이 편리하다. 서초 두레에셋 주청연
◇여주시 중심상권 수익형 빌딩=대지 1190㎡, 연면적 2700㎡인 지하 2층~지상 6층 건물이 63억원이다. 융자 22억원, 보증금 3억8000만원, 월 2800만원에 임대됐다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구
◇광진구 역세권 대로변 신축 용지=역세권 대로변에 있는 대지 1388㎡가 147억원이다. 임대수요와 유동인구가 풍부한 대학가에 위치해 있으며 다용도로 신축 가능하다. 강남 엠케이리얼티 최정수
◇역삼동 강남대로 병원 상가 임대=강남역과 연결된 건물 중 15층 221㎡ 점포가 보증금 1억2000만원, 월 1000만원이다. 인테리어가 완료됐으며 2호선·신분당선 환승역으로 유동인구가 풍부하다. 서초 태영공인 채일환
◇광진구 천호대로 수익형 빌딩=역세권 코너의 대지 1500㎡, 연면적 3300㎡인 7층 건물이 200억원이다. 보증금 20억원, 월 9000만원이며 임대 및 투자용으로 적합하다. 강남 스카이부동산중개 허봉환
◇수원시 역세권 신축 복합용지=건폐율 90%, 용적률 1500% 적용 가능한 역세권의 대지 1150㎡가 19억5000만원이다. 업무용 오피스텔, 도시형주택, 음식점, 근생시설 등으로 신축 가능하다. 위례 일등공인 하영선
◇강남구 신사역 대로변 근생빌딩=상업지역과 업무시설 중심상권의 대지 550㎡, 연면적 2500㎡인 7층 건물이 155억원이다. 보증금 10억원, 월 6500만원이며 투자 및 임대수익용으로 적합하다. 서초 윤정부동산중개 임양래
◇남양주 다산신도시 마트 상가=3500여 가구 아파트 단지 내 위치한 1층 45㎡ 점포가 6억5000만원이다. 보증금 1억원, 월 260만원에 대형 슈퍼마켓으로 장기 임대됐다. 남양주 다산 황금공인 육해봉
◇강남구 역세권 코너 수익형 빌딩=분당선·9호선 환승역 출구 앞 코너의 대지 585㎡, 연면적 1800㎡인 6층 건물이 120억원. 보증금 5억원, 월 5300만원이며 유동인구가 풍부하다. 강남 리얼티코리아중개 유진석
◇동탄2신도시 역세권 키즈카페=동탄역 중심상업지 사거리 코너 건물 중 11층 503㎡ 점포가 20억원. 융자 8억원, 보증금 1억5000만원, 월 814만원에 프랜차이즈로 장기 임대됐다. 동탄 동탄역프라임공인 이진자
◇금천구 독산동 대로변 신축 용지=시흥IC 앞 대로변에 접한 준공업지역의 대지 661㎡가 60억원이다. 자동차 관련 업체 및 사옥용 빌딩 신축용으로 적합하다. 강남 렉스부동산중개 김태서
◇동탄2신도시 테크노밸리 구내식당=사옥 밀집지역 도로변의 10층 건물 중 1층 92㎡ 점포가 8억7000만원이다. 융자 4억원, 보증금 5000만원, 월 360만원에 임대됐다. 광교 시티공인 이동환

◇인천 주안동 역세권 수익형 빌딩=대로변 상업지역 삼면 코너에 접한 대지 517㎡, 연면적 4635㎡인 지하 3층, 지상 10층 건물이 55억원이다. 융자 30억원, 보증금 4억1500만원, 월 3664만원에 임대중이다. 강남 위더스리얼티중개법인 최성흠
◇동탄신도시 중심상가 1층 소매점=2만가구 배후 대로변 사거리 코너의 7층 건물 중 91㎡ 점포가 6억6000만원이다. 보증금 5000만원, 월 250만원에 유명 프랜차이즈로 임대됐다. 수지 동문114공인 이창수
◇서초구 역세권 수익형 빌딩=서초IC와 남부순환로에 인접한 대지 1100㎡, 연면적 5000㎡인 9층 건물이 230억원이다. 보증금 6억원, 월 1억2500만원이며 8차선 대로변으로 접근성이 좋다. 강남 KS에셋부동산중개 이근구[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]