현대BS&C, 초역세권 상가 `김포 운양역 현대센트럴스퀘어` 분양

↑ 김포 운양역 현대센트럴스퀘어 조감도 [사진제공 = 현대BS&C]

정부의 부동산 규제가 아파트에 집중되면서 수익형부동산, 특히 신도시나 택지지구 내 상가가 주목 받고 있는 가운데 김포한강신도시 중심상업지구에서 초역세권 상가가 공급돼 눈길을 끈다.
현대BS&C는 경기도 김포시 운양동 일대에서 상업시설 '김포 운양역 현대센트럴스퀘어'를 분양 중이라고 16일 밝혔다.
한강신도시 C3-5-1블록에 들어서는 이 단지는 연면적 4만2666.35㎡, 지하 4층～지상 9층 점포 274개로 구성된다. 특히 오는 11월 개통 예정인 김포도시철도 '운양역' 바로 앞에 건립돼 유동인구 확보에 유리하고, 주차대수(311대)도 법정 주차대수(238대)보다 넉넉하게 확보했다.
또한 '한강신도시 반도유보라 2차'(1498세대), '한강신도시 롯데캐슬'(1136세대) 등 운양지구 내 고정수요만 약 1만5400세대에 달하고 인근에 5만6600여 세대가 입주하는 김포 한강신도시를 비롯해 장기지구, 검단지구 등 풍부한 배후수요를 갖췄다.
아울러 단지 북측으로는 기존 상업시설이, 남측으로는 공공청사가 위치해 있고 김포 고촌읍 향산리·걸포동 일대 270만㎡ 규모의 영상문화 복합타운 프로젝트인 한강시네폴리스도 개발이 추진 중으로 향후 직간접수요가 더욱 증가할 것으로 예상된다.
김포한강로와 올림픽대로, 자유로, 제2외곽순환도로, 고양 송포~인천간 도로 등을 통해 서울 및 수도권 주변도시로의 빠르게 이동할 수 있고 사업지 인근 버스정류장에는 광역버스 등 6개 노선이 지나 대중교통 이용도 편리하다.
'김포 운양역 현대센트럴스퀘어'는 유동인구 확보에 용이한 운양역 4번출구 바로 앞에 위치한 초역세권 코너상가로 도로 및 공공공지, 지하철