현대BS&C, 초역세권 상가 `김포 운양역 현대센트럴스퀘어` 분양

↑ 김포 운양역 현대센트럴스퀘어 조감도 [사진제공 = 현대BS&C]

정부의 부동산 규제가 아파트에 집중되면서 수익형부동산, 특히 신도시나 택지지구 내 상가가 주목 받고 있는 가운데 김포한강신도시 중심상업지구에서 초역세권 상가가 공급돼 눈길을 끈다.
현대BS&C는 경기도 김포시 운양동 일대에서 상업시설 '김포 운양역 현대센트럴스퀘어'를 분양 중이라고 16일 밝혔다.
한강신도시 C3-5-1블록에 들어서는 이 단지는 연면적 4만2666.35㎡, 지하 4층～지상 9층 점포 274개로 구성된다. 특히 오는 11월 개통 예정인 김포도시철도 '운양역' 바로 앞에 건립돼 유동인구 확보에 유리하고, 주차대수(311대)도 법정 주차대수(238대)보다 넉넉하게 확보했다.
또한 '한강신도시 반도유보라 2차'(1498세대), '한강신도시 롯데캐슬'(1136세대) 등 운양지구 내 고정수요만 약 1만5400세대에 달하고 인근에 5만6600여 세대가 입주하는 김포 한강신도시를 비롯해 장기지구, 검단지구 등 풍부한 배후수요를 갖췄다.
아울러 단지 북측으로는 기존 상업시설이, 남측으로는 공공청사가 위치해 있고 김포 고촌읍 향산리·걸포동 일대 270만㎡ 규모의 영상문화 복합타운 프로젝트인 한강시네폴리스도 개발이 추진 중으로 향후 직간접수요가 더욱 증가할 것으로 예상된다.
김포한강로와 올림픽대로, 자유로, 제2외곽순환도로, 고양 송포~인천간 도로 등을 통해 서울 및 수도권 주변도시로의 빠르게 이동할 수 있고 사업지 인근 버스정류장에는 광역버스 등 6개 노선이 지나 대중교통 이용도 편리하다.
'김포 운양역 현대센트럴스퀘어'는 유동인구 확보에 용이한 운양역 4번출구 바로 앞에 위치한 초역세권 코너상가로 도로 및 공공공지, 지하철역 광장에 접한 3면이 오픈돼 노출성과 가시성이 뛰어나다. 또한, 멀티플렉스 영화관, 마트, 주민센터, 운양산, 한강생태공원, 청수공원, 모담산생태공원 등과 인접해 이들 시설과의 시너지효과도 기대된다. 홍보관은 경기도 김포시 운양동 1298의 3에 마련돼 있다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]