동광건설, 3중 역세권 지식산업센터 `동광 비즈타워 별내` 분양

↑ 동광 비즈타워 별내 투시도 [사진제공: 동광건설]

동광건설은 경기도 남양주시 별내동 일원에서 지식산업센터 '동광 비즈타워 별내'를 분양 중이라고 7일 밝혔다.
이 단지는 지하 2층~지상 13층, 연면적 8만9741㎡ 규모로 조성되며, ▲지식산업센터 ▲근린생활시설 ▲기숙사로 구성된다. 특히 사업지 인근에 경춘선과 지하철 8호선 별내선(2022년 개통 예정), 4호선 연장 진접선(2021년 개통 예정) 등 3개 노선이 지나는 교통망이 갖춰지는 만큼 사옥 이전을 계획 중인 중소기업체의 관심이 예상된다.
또 서울외곽순환도로(퇴계원 IC·별내 IC), 구리~포천간 고속도로(남별내 IC), 호평~수석간도로, 47번 국도, 서울~세종고속도로 건설계획(2022년 1단계, 2025년 2단계 건설예정, 현재 구리~포천구간은 개통) 등 물류이동이 최적화된 환경을 갖췄다는 평가다.
남양주시와 구리시가 추진 중인 '남양주 그린스마트밸리', '경기북부 2차 테크노밸리'와의 시너지 효과도 기대할 수 있다.
'남양주 그린 스마트밸리'는 남양주 진건읍에 오는 2021년 까지 사업비 1700억원을 투입해 29만㎡ 규모의 산업·주거·상업이 어우러진 첨단복합단지를 조성하는 사업이다. 지난해 예비타당성 조사를 통과했다. '경기북부 2차 테크노밸리'는 오는 2022년~2023년 착공예정으로 양주 테크노밸리와 구리·남양주 테크노밸리로 나눠 개발된다. 구리·남양주 테크노밸리는 구리시 사노동 일원 22만1296㎡, 남양주시 퇴계원면 일원 7만2424㎡ 등 총 29만3720㎡ 부지를 IT·BT·CT 분양 특화 단지로 조성한다. 사업비는 2156억원이며, 지난달 타당성 조사에 들어갔다.
단지에는 차량 진·출입이 쉬운 '직선형 드라이브인 시스템'과 지상 6층까지 5t차량 진입 및 호실 앞 주차와 하역이 가능한 '도어 투 도어 시스템(일부호실)'을 적용한다. 또 기준층 5.5m 층고로 물류이동 및 하역 보관이 편리하며, 40피트(ft) 컨테이너 하역장도 설치할 예정이다.
기숙사는 전용 19.75~33.92㎡ 77실 규모다. 오피스텔형 누다락 설계 복층형 구조(발코니 확장)로 넓은 실사용 공간을 제공한다. 서비스 발코니 확보 및 발코니 미설치 실에는 창호설치로 개방감을 확보했으며, 각종 빌트인시스템과 전용테라스도 제공한다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]