재건축 연기에 `부글부글`…목동·여의도 줄줄이 집단행동

◆ 얼어붙은 가을 분양시장 ◆
정부와 서울시가 집값을 잡겠다며 내놓은 강력한 규제들이 서울 주요 지역의 재건축·재개발 조이기로 이어지면서 해당 지역 주민들의 집단행동을 촉발하고 있다.
일부 단지 주민들은 서명운동, 집단시위 등 실력행사를 본격화했고, 재건축 정상화 이전까지 재건축 추진 자체를 전면 중단해야 한다는 극단적인 의견까지 등장하고 있다.
16일 재건축 조합 및 지역 공인중개사 등에 따르면 서울 시내 주요 재건축 단지에서 반발이 뚜렷해지고 있다.
안전진단 기준 강화로 재건축 추진에 제동이 걸린 양천구 목동 주민들은 20일 목동 현대백화점 후문에서 '재건축 안전진단 정상화를 위한 도시 및 주거환경정비법 개정 촉구 100만인 서명운동'을 벌인다. 지난 3월 이뤄진 재건축 안전진단 기준 강화의 문제점을 지적하고 이를 정상화해 재건축 진행을 정상화하자는 것이다. 목동지역 주민은 "실제 아파트 노화와 주차장 시설 미비로 주민 안전에 큰 위험이 있음에도 집값 잡기라는 명목으로 주민 피해만 커지고 있다"고 말했다. 목동 주민들은 이번 서명운동을 계기로 재건축 정상화를 위한 본격적인 목소리를 낸다는 입장이다.
건축 40년이 지난 아파트가 대부분인 영등포구 여의도동에서는 집단시위를 준비 중이다. 여의도 시범아파트 주민들은 17일 서울시청 앞에서 재건축 정상화를 위한 대규모 주민집회를 예고했다. 이제형 시범아파트 재건축사업위원장은 "48년이 된 시범아파트는 건물 노후화와 전기시설 폭발 위험 등으로 안전사고 위험에 노출돼 있다"며 "서울시의 일방적인 정책으로 단지가 방치되는 가운데 기약 없는 기다림을 강요받을 수 없어 집단행동에 나섰다"고 밝혔다.
이처럼 재건축·재개발이 장기화할 가능성이 높아지자 아예 원점에서 시장 상황을 좀 더 지켜보자는 주민들 목소리도 나온다. 목동과 마찬가지로 지구단위계획을 추진 중인 압구정 재건축아파트에서는 재건축 추진 자체를 중단해야 한다는 일부 소유주들 목소리가 거세지고 있다. 재건축 추진이 언제부터 정상화할지 가늠조차 안 되는 상황에서 고정 지출비와 추진위원회 운영비 등 지출비용이 누적돼 고스란히 주민들에게 그 부담이 전가될 수 있다는 이유에서다.
익명을 요구한 한 주민은 "사실상 이번 정부에서 재건축을 재개하기 어려울 것이라는 전문가들 예측이 많은 가운데 주민들 역시 무의미한 추진위 운영을 중단해야 한다고 주장하고 있다"며 "일부 주민은 추진위 활동 중지 가처분 소송까지 검토하고 있다"고 밝혔다.
[추동훈 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]