주거시설 흥행에 단지 내 상업시설 인기몰이! ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’ 관심

↑ ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’ 주경투시도 / 사진 = 현대건설 제공

최근 부동산 시장에 단지 내 상업시설이 인기를 모으고 있습니다. 일반 상업시설과 달리 단지 내 상업시설의 경우 입주민 고정수요를 확보해 안정성이 높습니다.

단지 내 상업시설을 분양받기 전에는 앞서 분양한 아파트나 오피스텔 흥행 여부를 반드시 살펴야 합니다. 앞서 선보인 주거시설이 성공적으로 완판했다는 것은 입지나 상품성, 미래가치 등의 우수함이 검증된 것으로 볼 수 있기 때문입니다.

실제로 높은 청약경쟁률을 기록하며 완판한 주거시설의 경우 상업시설 후속 분양 역시 높은 인기를 보이는 경우가 많습니다. 지난해 7월 부천시 중동 일대에 공급된 ‘힐스테이트 중동’ 단지 내 상업시설인 ‘힐스 에비뉴’는 최고 216대 1, 평균 10대 1 경쟁률을 기록하며 사흘 만에 분양이 마감됐습니다. 앞서 진행한 ‘힐스테이트 중동’ 흥행이 단지 내 상업시설 후속 분양에까지 영향을 준 셈입니다.

이런 가운데 최근 ‘힐스 에비뉴’ 브랜드를 사용한 또 다른 상업시설이 분양을 앞두고 있어 눈길을 끕니다. 지난해 8월 고양시 삼송지구에 선보여 최고 경쟁률 70.5대 1로 단기간 완판에 성공한 오피스텔 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 단지 내 상업시설 ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’입니다.

‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’은 총 2,513실 대단지 독점 수요를 거느릴 뿐 아니라 인근 배후수요로 삼송택지개발지구와 원흥, 지축의 4만1천여 세대가 있습니다. 뿐만 아니라 삼송테크노밸리, MBN미디어센터(예정), 로지스틱스파크 물류센터 등이 가까이 자리해 근로자 수요도 누릴 수 있습니다. 오는 5월이면 지하 7층~지상 17층, 808병상 규모의 은평성모병원이 개원을 앞두고 있어 수요는 더욱 확대될 전망입니다.

아울러 하루 평균 2만4천여 명이 이용하는 삼송역 역세권 입지에 들어서 지하철역을 오가는 유동인구까지 흡수 가능합니다. 삼송역은 지난해 6월 신분당선 서북부 연장 사업이 예비타당성 조사 대상에 선정되었습니다.

수도권 최대 교통사업으로 꼽히는 수도권광역급행철도(GTX-A 노선) 수혜도 누릴 수 있습니다. 최고속도 시속 180㎞로 기존 전철에 3~4배 빠른 GTX-A가 개통하면 삼송역에서 연신내역을 거쳐 서울역까지 20분대, 삼성역까지 30분대면 이동할 수 있을 것으로 보입니다.

차별화된 설계로 경쟁력을 높였다는 점도 눈길을 끕니다. ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’은 북유럽형 스트리트 상업시설로 조성될 예정입니다.

한편 ‘힐스 에비뉴 삼송역 스칸센’은 고양시 삼송지구 S4-2, 3블록에 총 191실 규모로, 금회에는 1층 91실, 2층 77실 등 168실을 분양합니다. 홍보관은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 632번지에 마련됐으며, 현재 VIP라운지 운영 및 소사업설명회를 진행 중입니다.

[MBN 온라인뉴스팀]