송파 마천동에 `반값 주택`

서울 송파구 마천동에 이른바 '반값 주택'으로 불리는 토지임대부 분양주택이 들어선다.
서울시는 지난 13일 개최된 도시·건축공동위원회에서 이 같은 내용이 포함된 '서울 마천 지구단위계획 결정안'을 가결했다고 14일 밝혔다.
이번 계획안에 따라 서울시는 마천지구단위계획 구역 내 마천동 600·602 일대(면적 1631㎡)에 5층 규모 연립주택 2동 총 42가구를 토지임대부 분양주택으로 공급할 계획이다.
토지임대부 분양주택이란 토지는 국가나 지자체·지방공사 등이 소유한 채로 그 위에 짓는 건물만 주택 수요자에게 분양하는 것이다.
분양받은 사람은 토지 임대료를 월세처럼 내는 대신 주변 시세에 비해 크게 저렴한 가격으로 분양받을 수 있어 '반값 주택'이라고도 불린다.
마천에 들어서는 연립주택 역시 분양가가 주변 시세보다 크게 저렴한 3.3㎡당 900만원 수준이며, 월 토지 임대료는 12만원 수준으로 책정됐다.
서울시 관계자는 "이번 토지임대부 분양주택 공급으로 무주택자의 주거비 부담이 경감되면서 주거 안정에 활력을 불어넣을 것으로 기대된다"고 말했다.
한편 도시·건축공동위원회는 이날 당산역 일대 지구단위계획 변경안도 통과시켰다.
이번 결정으로 당산역 동쪽 준공업지역(1만2387㎡)이 지구단위계획 구역으로 추가 편입되면서 준공업지역 개발이 활성화할 것으로 기대된다.
위원회는 이와 함께 역세권 청년주택 사업을 전담 심의할 '역세권 청년주택 분과위원회' 구성도 승인했다.
[정지성 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]