서울·6대 광역시 간 아파트 가격차 6억원 육박

↑ 현·전 정부 서울 및 6대 광역시 아파트 중위 가격 현황 [자료 = 경제만랩, KB부동산]

현 정부의 강력한 규제에도 서울과 6대 광역시간 아파트 가격 차이는 전 정부보다 더욱 벌어진 것으로 나타났다. 전 정부 시절 서울과 6대 광역시 간 아파트 중위가격 차이는 평균 3억원대를 보였지만, 현 정부 들어 쏟아낸 강력한 규제가 되레 서울 아파트값의 급등세를 견인했다는 지적이다. 2017년 5월 현 정부 출범 이후 지금까지 쏟아낸 부동산 정책은 무려 13회로, 두 달에 한번 꼴로 부동산 정책을 꺼내 들었다.
3일 경제만랩이 KB부동산의 주택가격현황을 분석한 결과에 따르면 지난 3월 서울과 6대 광역시 간 아파트 중위가격 차이는 5억8000만원에 달했다. 서울 아파트 중위가격이 지난해 1월 7억원을 돌파한 데 이어 올해 3월 8억2000만원까지 치솟아 17%의 상승률을 기록한 데 비해 6대 광역시 아파트 중위가격은 0.54%(2억4040만원→2억 4169만원) 오르는 데 그쳤다.
중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중간에 위치한 가격으로 평균가격보다 시세 흐름 전망 파악에 유용한 지표를 일컫는다. 이 지표가 오름세를 유지하는 것은 시세가 꺾이지 않는다는 것을 의미한다.
오대열 경제만랩 리서치팀장은 "정부가 각종 규제를 쏟아 내는 사이 다주택자를 중심으로 똘똘한 한 채를 선호하는 현상이 발생하면서 자동차·조선 등 지역기반 산업이 침체된 지방 부동산을 처분하고 서울 아파트로 갈아타는 움직임이 거세게 일었다"면서 "지역간 아파트값 격차를 줄이기 위해서 지역 시장 맞춤 정책이 필요한 상황"이라고 말했다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]