상반기 수도권서 소비자가 기대하는 분양단지 1위는?

5월 수도권 아파트 분양물량은 44개단지 2만 7000여세대에 달할 예정이다.(일반분양 기준, 임대제외) 이는 전년동기(17개단지, 1만 1325세대) 대비 약 2.4배 늘어난 물량이다.
신규 분양물량이 대거 쏟아질 것으로 예상되는 5월, 분양성수기에 예비청약자들이 기대하고 있는 단지는 어디일까.
닥터아파트는 4월 25~30일 만 20세 이상 회원 1331명을 대상으로 실시한 '5월 수도권 유망 분양단지' 설문조사 결과 1위는 평택 고덕 파라곤 2차가 차지했다고 3일 밝혔다. 2위는 호반써밋 송파, 3위는 평택 고덕 호반베르디움이 꼽혔다.
응답률(3개 복수응답) 61.42%로 1위를 차지한 고덕 파라곤 2차는 동양건설산업이 지난 2017년 3월 평균 49대 1의 청약경쟁률을 기록한 고덕 파라곤에 이어 고덕국제신도시에 선보이는 두 번째 공급단지다. 주거선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며 654세대를 일반분양한다.
동양건설산업의 특화설계를 반영한 고덕 파라곤 2차는 지하 1층, 지상 1층의 공동출입구가 호텔식 로비로 꾸며진다. 세대 내부는 기둥없는 와이드형 광폭 거실로 실내 개방감을 극대화했으며 전 세대가 거실과 주방의 맞통풍 구조로 설계돼 채광과 환기에 최적화했다. 고덕국제신도시 내 교육특화구역인 에듀타운은 국제학교·특목고를 포함해 초·중·고가 신설될 예정이다.
2위(60.88%)는 호반건설이 서울시 송파구 장지동 위례신도시 A1-2, A1-4블록에 짓는 호반써밋 송파가 차지했다. A1-2블록 전용 108㎡ 689세대. A1-4블록 108~140㎡ 700세대 규모다. 강남 중심업무지구까지 30분이면 닿을 수 있으며, 거여·마천 뉴타운, 하남 감일지구와 가까워 생활인프라를 함께 누릴 수 있다. 도보통학권인 거암초·산빛초, 거여고가 2020년 개교 예정이다.
3위(40.46%)는 호반건설 물량이 차지했다. 경기도 평택시 고덕면 고덕국제신도시 A22블록에 들어서는 고덕 호반 베르디움은 전용 84~102㎡, 658세대 규모다. 평택제천고속도로 평택고덕IC와 평택파주고속도로(평택~화성) 어연IC가 인접해 안성, 오산 등 인근지역으로 진출입이 용이하다. 단지 500m내에 평택시청 등 주요 관공서가 입주 예정인 행정타운을 중심으로 다양한 업무·상업시설 등이 위치한 생활인프라가 예정됐다.
이밖에 4위(27.48%)는 운정신도시 파크 푸르지오가, 5위(26.72%)는 검단 파라곤이 차지했다.
닥터아파트 관계자는 "강화된 청약자격과 깐깐해진 대출규제로 자금여력, 청약가점, 합리적 분양가 등을 고려한 선별 청약의 중요성이 대두되고 있다"며 "무분별한 청약도전보다는 꼼꼼한 현금마련 계획을 마련하는 동시에 청약자격 요건도 반드시 확인해야 한다"고 조언했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]