전세가격 안정될까…6월 전국서 아파트 4만 2679세대 입주

직방은 오는 6월 전국에서 입주를 앞둔 물량은 4만 2679세대로 작년 6월 3만6769세대에 비해 5910세대가 증가할 것으로 집계됐다고 27일 밝혔다. 수도권에서는 2만7610세대, 지방은 1만 5069세대가 입주할 예정이다.
주요 입주예정단지로는 서울시 재건축사업인 '래미안명일역솔베뉴','래미안신반포리오센트'와 봉천 12-2구역재개발사업지인 'e편한세상서울대입구', 장위뉴타운 첫 입주 물량인 '래미안장위포레카운티'가 있다. 경기도는 '하남감일스윗시티', '평택효성해링턴플레이스2단지', '서동탄역더샵파크시티', '성복역롯데캐슬골드타운'을 주목할 만하다. 세종시에서는 '세종e편한세상푸르지오' 등이 입주할 예정이다.

↑ [자료 = 직방]

서울시 강동구 명일동 309-1번지에 들어서는 '래미안명일역솔베뉴'는 전용면적 49~103㎡, 1900세대 규모다. 5호선 명일역이인접한 역세권이며, 올림픽대로,상일IC 등의 광역교통망 진입이 쉽다. 전용 84㎡ 매매가격은 11억5000만~12억5000만원, 전세는 5억5000만~6억5000만원 선이다.
서울시 성북구 장위동 144-24번지에 지어진 '래미안장위포레카운티'는 전용 59~101㎡, 939세대로 구성됐다. 서울지하철 1호선 석계역이 인근이다. 전용 84㎡ 매매는 7억4000만~7억7000만원, 전세는 3억8000만~4억5000만원으로 시세가 형성됐다.
서울시 관악구 봉천동 1553-1번지에 위치한 'e편한세상서울대입구'는 전용 59~114㎡, 1531세대다. 2호선 봉천역이 인접한 역세권으로 인근에 생태공원이 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 8억5000만~9억5000만원, 전세는 5억~6억원 선이다.
서울시 서초구 잠원동 52번지 일대의 '래미안신반포리오센트'는 전용 59~133㎡, 475세대다. 전용 84㎡ 전세가격이 9억5000만~10억5000만원으로 형성됐다.
경기도 하남시 감이동277-7번지의 '하남감일스윗시티'는 전용 74~84㎡, 934세대다. 전용 84㎡의 전세가격은 2억7000만~3억5000만원의 시세를 형성하고 있다.
경기도 평택시 소사동 32-1번지에 위치한 '평택효성해링턴플레이스2단지'는 전용 59~136㎡, 2530세대다. 전용 84㎡ 매매는 2억7000만~3억원, 전세는 1억4000만~1억6000만원선이다.
경기도 오산시 외삼미동 31번지의 '서동탄역더샵파크시티'는 전용 61~101㎡, 2400세대다. 1호선 서동탄역이 인근으로 전용 84㎡ 매매가격이 2억7000만~3억5,000만원, 전세는 2억~2억3000만원의 시세를 형성하고 있다.
경기도 용인시 수지구 성복동 23번지에 들어서는 '성복역롯데캐슬골드타운'은 전용 84~99㎡, 2356세대로 구성됐다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억2000만~8억2000만원, 전세가격은 4억5000만~5억 2000만원 선이다.
세종시다정동 632번지에 입주 예정인 '세종e편한세상푸르지오'는 전용 59~84㎡, 1258세대 규모다. 전용 84㎡ 기준으로 매매는 5억2000만~5억5000만원, 전세는 1억3000만~1억6000만원으로 나와있다.
직방 관계자는 "서울시 강동구, 경기도 안산시, 평택시, 용인시, 세종시 등에서는 1000세대 이상 대단지가 공급된다"며 "6월 입주물량의 증가는 전월세시장의 가격안정과 약세로 이어질 전망"이라고 분석했다.
[디지털뉴스국 이미연 기자]