[mbn 설문] 양도세 감면…"미분양 사겠다"

【 앵커멘트 】
서울을 제외한 수도권·지방은 앞으로 1년간 한시적으로 미분양을 포함한 신규 취득 주택에 대한 양도소득세가 감면 또는 면제되는데요.
mbn이 주택산업연구원에 의뢰해 설문조사를 한 결과 응답자의 60%가 올해 안에 미분양이나 신규분양 주택을 살 생각이 있다고 답했습니다.
한성원 기자가 보도합니다.


【 기자 】
한국주택산업연구원이 전국 성인남녀 1천 명을 대상으로 설문조사를 한 결과,58.9%가 양도세 감면 또는 면제 혜택을 보는 미분양 주택을 살 생각이 있다고 답했습니다.

구매 의사가 없다는 응답도 41.1%에 달해 양도세 감면정책만으로는 미분양 해소에 한계가 있음을 반영했습니다.

▶ 인터뷰 : 권주안 / 주택산업연구원 금융경제연구실장
- "양도소득세 확대되면 잠재 수요층이 확대될 수 있다고 볼 수 있겠고요. 그런 부분들이 시장에서 수요를 회복시킬 수 있는 단초가 되지 않을까 그렇게 추정할 수 있겠습니다."

양도세 감면·면제의 1년 한시 적용에 대해서는 68%가 찬성하는 입장을 보였습니다.

대상 지역을 서울을 포함한 모든 지역으로 확대해야 한다는 답변이 49%로 가장 많았고, 수도권 비과밀억제권과 지방이 적당하다는 답변은 20%, 서울과 수도권을 제외한 지방 모두라는 답변이 19%였습니다.

감면 혜택을 받는 면적 기준을 확대해야 한다는 의견도 나왔습니다.

현재의 기준인 149㎡ 이하가 적당하다는 답변이 36%로 가장 많았지만 모든 아파트로 확대해야 한다는 답변도 30%에 달했습니다.

9억 원 이하 아파트가 적당하다는 답변이 21%, 165㎡ 이하로 확대해야 한다는 의견도 12%였습니다.

적체 수준이 심각한 미분양 아파트를 해소하기 위해서는 저금리 대출 확대가 필요하다는 의견이 49%로 가장 많았습니다.

24%는 미분양 주택에 한해서 증여세를 면제해야 한다고 답했고, 16%는 구입자금 출처에 대한 조사를 면제해야 한다고 지적했습니다.

이밖에 양도세 감면이 경기활성화에 도움이 된다는 의견은 75%, 차별규제로 지방경제 활성화에 도움을 주지 못한다는 응답이 61%로 나타났습니다.

이번 조사는 수도권 645명, 광역권 355명을 대상으로 이뤄졌으며, 신뢰수준 95%에 오차 범위는 ±3.1%입니다.

mbn뉴스 한성원입니다.