"`청약알못`이시라구요? 알고 덤비셔야 합니다"

'로또 아파트'라며 시세보다 낮게 분양한다는 새 아파트에 당첨될 확률은 얼마나 될까. 문재인 정부의 부동산 정책으로 청약경쟁률이 전과 달리 진정 국면으로 가고 있지만 서울, 부산 등 일부 지역에서는여전히 수십에서 수백대 일의 경쟁률이 나오고 있다. 막연한 기대감만으로는 청약 당첨자 명단에 이름을 올리기 어렵다. 청약제도를 잘 알지 못하고 있지 못한 사람이, 일명 '청약알못'이라면 35세에 청약으로 인서울에 성공한 사람의 노하우를 들어보는 건 어떨까.
'35세 인서울 청약의 법칙'의 저자는 청약전문가로 이름을 날리고 있는 월용이 씨다. 아파트를 분양받고 싶어하는 사람이라면 알아야 할 실전 청약 노하우부터 유망지역 핀셋 분석까지 청약에 관한 정보를 상세하게 다뤘다.
이 책에서는 수십 개의 아파트 당첨 사례를 통해 분양 당시의 상황을 분석했고, 저자 본인은 물론 수강생들이 직접 청약한 건들과 당첨된 케이스들도 소개했다. 이 외에도 ▲청약 과정에서 반드시 알아야할 절차 및 팁 ▲원하는 아파트 분석 방법 ▲기대 수익률 ▲청약시장 블루오션 등에 대한 내용도 담았다.
저자인 월용이씨는 "우선 이 청약·분양권 관련 당첨되는 사람의 특징은 뭔지, 안 된다면 이유가 뭔지 분석하는 것에서부터 시작했다. 분양지역마다 청약기준, 당첨기준, 대출기준이 다르고 청약자들의 성향과 학습효과 차이도 발견했다"며 "기존 청약 데이터와 입주 완료된 아파트의 시세 동향, 청약 당시 부동산시장 분위기에 따른 청약자 심리를 종합적으로 판단해 기준을 세웠다"고 설명했다.
그는 이런 분석을 바탕으로 강의를 시작해 서울 전 지역, 인천, 수도권, 세종 등 주요 분양 아파트의 경쟁률과 당첨가점을 예상하고 이를 전략적으로 분석해 수강생들과 여러 상황을 함께 고민해왔다. 현재까지도 월천재테크를 포함해 하베의 꿈꾸는 부자들, 발품, 다다아카데미, 부동산클라우드, 수원마스터경매학원 등에서 강연활동을 진행하고 있다. 2018년 5월 25일 출간, 매경출판, 1만4000원
[디지털뉴스국 이미연 기자]