서울 강남권 아파트값 9개월만에 하락

지난달 송파구와 강남구 등 서울 일부지역의 월간 아파트값 변동률이 9개월만에 하락한 것으로 조사됐습니다.
하지만 뉴타운 등 개발 호재가 있는 지역의 상승세는 여전했습니다.
윤석정 기자가 보도합니다.


지난달 26일 조사된 송파구의 평균 평당 아파트값은 2천210만원.

지난 6월 30일 조사 때의 2천230만원보다 평당 평균 20만원, 0.9% 떨어진 수치입니다.

또 강동구와 강남구의 평균 평당 아파트값도 각각 0.23%와 0.1% 떨어져, 이들 세 지역 아파트값은 지난해 11월 이후 9개월만에 하락세를 나타냈습니다.

재건축아파트 규제를 앞세운 정부의 고강도 대책으로 집값 상승의 진원지로 지목되고 있는 강남권 아파트값의 상승세가 주춤한 것입니다.

인터뷰 : 채훈식 / 부동산써브 연구원
-"강남권 재건축을 타깃으로 한 개발이익환수제 등 재건축 규제법이 많았다. 재건축아파트값이 하락헤 강남 3개구 아파트값이 많이 떨어졌고, 이 하락세가 일반 아파트에도 영향을 미쳐 하향 안정세를 보이고 있다."

반면 이들 3개 구를 제외한 서울의 나머지 지역 아파트값은 지난달에도 일제히 상승세를 기록했습니다.

그 중 강서구는 지난 한 달 사이 1.61%가 올라 서울지역에서 가장 높은 상승률을 보였습니다.

강서구는 지하철 9호선 개통과 마곡지구 개발이라는 호재를 안고 있습니다.

이 외에도 역시 개발 호재가 많은 성동구를 비롯해 광진구와 관악구, 금천구 등도 높은 상승률을 기록했습니다.

전문가들은 이들 지역의 상승세에 대해 정부의 대책이 몰려 있는 강남권에 비해 상대적으로 규제는 덜하고, 개발 호재는 많기 때문인 것으로 분석했습니다.

mbn뉴스 윤석정입니다.