주거수요 많은 산업단지 인근 아파트

연초부터 전국 산업단지 인근 아파트 단지들이 분양에 나서고 있다. 산업단지 근무자들과 관련 업체 종사자들의 주거 수요가 유입되면서 시장 활성화 가능성이 적잖다는 진단이다.
14일 부동산114에 따르면 지난해 말 경기도는 1년 전에 비해 매매 가격이 5.9% 오른 가운데 산업단지를 낀 경기 하남시 아파트 매매가는 작년 말 3.3㎡당 1206만원 선으로 전년 대비 15%(173만원) 올랐다. 김지연 리얼투데이 팀장은 "하남은 강동첨단업무단지가 위치하는 데다 내년에 완공되는 고덕상업업무복합단지·엔지니어링복합단지가 호재로 작용했다"고 말했다.
전세난과 더불어 산업단지 배후 수요에 대한 기대감 속에 하남 산업단지 인근 미사강변도시에서는 효성이 '미사역 효성해링턴 타워 더퍼스트' 오피스텔을 분양 중이다.
지하 6층~지상 29층에 전용 20~84㎡형 총 1420실 규모로 지상 1~3층에는 상업시설이 들어선다.
평택에서는 현대산업개발이 평택시 비전동 용죽지구 A-1블록 일대에 짓는 '비전 아이파크 평택'을 2월에 분양한다. 지하 1층~지상 27층 7개동에 전용 75~103㎡형 총 585가구 규모로 조성된다.
평택일반산업단지를 비롯해 쌍용자동차 공장, 송탄산업단지, 장당산업단지, 칠괴산업단지, 평택종합물류단지가 인근에 자리한 데다 추가로 평택고덕산업단지와 평택진위2산업단지가 개발을 앞두고 있다.
2018년 완공되는 용인테크노밸리 인근 역북도시개발사업지구 A블록에서는 동원개발이 '용인역북 명지대역 동원로얄듀크'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 최고 29층 10개동에 전용 59~84㎡형 총 842가구 규모다.
이외에 2019년 완공되는 동탄 테크노밸리 인근 동탄2신도시 A-5블록 일대에서는 대우건설이 '동탄2신도시 3차 푸르지오'를 분양 중이다. 지하 1~2층, 지상 13~20층 10개동에 전용 74~84㎡형 총 913가구로 구성된다.
GS건설은 천안 성성지구 A1블록에 짓는 '천안시티자이'를 이달 중 분양한다. 지하 2층~지상 최고 39층 12개동에 전용 59~84㎡형 총 1646가구 규모다. 인근에 LG생활건강퓨처일반산업단지와 더불어 동부바이오일반산업단지가 착공할 예정이다.
[이윤식 기자][ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]