올 상반기 전국에 주거복합단지 1만여가구 분양

올 상반기 전국에 주거복합단지 1만여 가구가 쏟아질 예정이다.
5일 리얼투데이에 따르면 오는 6월까지 전국에서 분양예정인 주거복합단지는 12개 단지, 1만706가구(아파트 7806가구·오피스텔 2900실)다. 지역별 가구수는 ▲경기 3개단지 2120가구 ▲인천 2개단지 4178가구 ▲서울 2개단지 1260가구 ▲충북 2개단지 1487가구 ▲세종 1개단지 736가구 등이다.
주거복합단지는 상업시설을 비롯해 교육·교통·업무·여가 등 인프라가 집중돼 다양한 주거형태 중 인기가 높은 편이다. 또한 주로 상업지역이나 준주거지역에 들어서 주변의 편의시설도 같이 누릴 수 있고 대부분 초고층으로 건립돼 조망과 일조권이 뛰어나다는 장점도 있다.
여기에 그동안 단점으로 지적돼 온 주거기능 강화를 위해 상업과 주거시설을 별동으로 설계하고, 아파트에 비해 낮았던 전용률을 끌어올려 공급효율성을 높이는 등 설계 변화를 통해 주거만족도를 높인 신규 단지들이 속속 등장하고 있다.
올해에는 대선(5월 9일) 전후로 주거복합단지 공급이 몰려 있어 선거로 관심이 낮아진 분양시장 불씨를 되살린 수 있을지 주목된다.
올해 첫 주거복합단지는 세종시에서 나올 예정이다. 현대엔지니어링은 이달 중 세종시 3-3생활권 소담동 H3·H4블록에서 '힐스테이트 세종 리버파크'를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 48층, 6개동 규모로 세종시 내 아파트 중 가장 높게 건립된다. 아파트 전용 84~141㎡ 672가구, 오피스텔 전용 79㎡ 64실로 구성된다. 새샘유치원과 글벗유치원(공립), 글벗초·글벗중이 단지 맞은편에 있고, 금강과 괴화산, 오롯뜰근린공원이 가까워 정주여건이 쾌적하다. 법원과 검찰청 등도 인근에 들어설 예정이다.
동원개발은 이달 경기 고양시 삼송택지개발지구 M2블록에서 '삼송2차 원흥역 동원로얄듀크 비스타'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 36층, 3개동 전용 84㎡ 아파트 총 312가구와 지하 1층~지상 3층, 3개동 연면적 1만7631㎡ 규모의 상가가 어우러진 주거복합단지다. 지하철 3호선 원흥역을 걸어서 이용할 수 있다. 한화건설은 이달 경남 진주시 신진주역세권 도시개발사업지구 E3블록에서 아파트 424가구와 오피스텔 50실로 구성된 '신진주역세권 꿈에그린'을 분양한다. 이 단지는 지하 2층, 지상 최고 38층 3개동 전용 84~103㎡ 아파트 424가구와 오피스텔 1개동 전용 82㎡ 50실로 구성된다. KTX 진주역 역세권 단지로 교통여건이 좋다.
반도건설은 오는 5월 경기 안양시 만안구 일대에서 '안양 명학역 유보라 더스마트'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 26층 3개동 규모다. 아파트 전용 59~61㎡ 200가구, 오피스텔은 전용 59㎡ 150실로 구성된다. 지하철 1호선 명학역이 단지와 맞붙어 있고, 1·4호선 금정역도 가깝다.
[디지털뉴스국 조성신 기자]