배후수요 탄탄한 시흥 은계지구서 ‘푸리마타워’ 상가 분양

↑ [사진제공: 푸리마타워]

경기도 시흥시 은계지구에서 '푸리마타워'가 분양 중이다. 이 상가는 연면적 7239.58㎡ 지하 2층~지상 7층 63호실 규모로 조성되며, 미니 신도시급 택지지구인 은계지구 내 3만여 세대를 배후수요로 갖췄다. 분양가는 1층 기준 1㎡당 700만원부터다. 분양홍보관은 경기도 광명시 일직동 S프라자 207호에 마련돼 있다.
시흥 은계지구의 부지면적은 약 201만㎡이며, 올해 안에 대부분의 사업이 마무리되면 1만3000여 세대가 거주하게 된다. 특히 개발면적 중 상업시설 부지(3만9783㎡)는 약 2%로 낮아 높은 희소가치가 예상된다. 1기 신도시인 일산신도시와 2기 신도시인 김포한강신도시 및 동탄신도시의 전체면적대비 상업시설부지는 각각 7%, 4~6%로 시흥 은계지구보다 높다.
은계지구 내에는 소사~원시선과 신안산선, 월곶판교선이 개통될 예정이다. 서울외곽순환고속도로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로(예정)도 인접해 서울 접근성이 좋다.
또한 의료·정밀·지식산업 업종이 들어서는 매화산업단지가 올해 완공되며, 2200여개 기업이 입주하는 광명·시흥 테크노밸리 사업도 현쟁 한창 진행 중이다.
분양 관계자는 "은계지구 주변 중심 상권은 은행동 문화거리와 대야동 롯데마트 주변"이라면서도 "노후 건물이 많아서 푸리마타워를 중심으로 새로운 상권이 형성될 것으로 기대된다"고 말했다.
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